Земельный участок 450 кв.м в Республика Адыгея

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24098789, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

49 707 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

411 858 руб. Это цена 461 565 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 49 707 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 49 707 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	17.09.2026	24.09.2026	497 070 руб.	49 707 руб.
2	24.09.2026	01.10.2026	461 565 руб.	46 156,50 руб.
3	01.10.2026	08.10.2026	426 060 руб.	42 606 руб.
4	08.10.2026	15.10.2026	390 555 руб.	39 055,50 руб.
5	15.10.2026	22.10.2026	355 050 руб.	35 505 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 9603882212.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Адыгея

Кто продает

Должник

Раджабов Асадулла Исмаилович

ИНН должника

056103438656

Организатор торгов

ИП Даянова Зухра Мансафовна

ИНН организатора

024101210734

Управляющий

ИП Даянова Зухра Мансафовна

Номер дела

А32-54082/2024

Суд

АС Краснодарского края

Телефон

9603882212

Почта

102arbitr@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24098789

Прием заявок

17.09.2026 - 22.10.2026

Дата торгов

17.09.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

49 707 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

35 505 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

355 050 руб.

Начальная цена

497 070 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, для ИЖС, 450 кв.м., Тахтамукайский район, х Новый Сад, МО "Энемское городское поселение", примерно 50 м на запад, к/н 01:05:3116003:2907.С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Республика Адыгея, х. Новый Сад, МО "Энемское городское поселение" примерно 50 м. на запад, по предварительной записи у организатора торгов, адрес электронной почты: 102arbitr@mail.ru, контактный номер +79603882212.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке от Альфалот.docx
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx

История лота

Что менялось с момента появления

25.09.2026 07:09	Цена изменилась	497070.00	461565.00
18.09.2026 04:10	Статус изменился	объявлен	прием заявок
17.09.2026 02:46	Лот найден	--	497070.00