Земельный участок 600 кв.м в Калужская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 23898848, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

39 600 руб. задатка, это 16% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

194 234,04 руб. Это цена 233 834,04 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 39 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 39 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	24.08.2026	31.08.2026	396 000 руб.	39 600 руб.
2	31.08.2026	07.09.2026	356 400 руб.	39 600 руб.
3	07.09.2026	14.09.2026	320 760 руб.	39 600 руб.
4	14.09.2026	21.09.2026	288 684 руб.	39 600 руб.
5	21.09.2026	28.09.2026	259 815,60 руб.	39 600 руб.
6	28.09.2026	05.10.2026	233 834,04 руб.	39 600 руб.
7	05.10.2026	12.10.2026	210 450,64 руб.	39 600 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89870953363.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Калужская область

Кто продает

Должник

Аккойун Анастасия Николаевна

ИНН должника

773178685874

Организатор торгов

Манучарян Арман Артурович

ИНН организатора

027418974389

Управляющий

Манучарян Арман Артурович

Номер дела

А40-135179/2025

Суд

Арбитражный суд города Москвы

Телефон

89870953363

Почта

man.armahnspravki@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23898848

Прием заявок

24.08.2026 - 12.10.2026

Дата торгов

24.08.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

39 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

39 600 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

210 450,64 руб.

Начальная цена

396 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв.м., назначение: Для ведения садоводства, адрес (местонахождение): Россия, обл. Калужская, р-н Боровский, СНТ "Меридиан", кадастровый (условный) номер: 40:03:065601:2 Находится в долевой собственности, размер доли: 2/3.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Проект договора о задатке (1) (1) (1) (2).docx
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:22	Цена изменилась	259815.60	233834.04
22.09.2026 08:15	Цена изменилась	288684.00	259815.60
17.09.2026 01:54	Лот найден	--	288684.00