Земельный участок 765 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24645540, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

620 730 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 965 840 руб. Это цена 5 586 570 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 620 730 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 620 730 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 04.11.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	17.09.2026	23.09.2026	6 207 300 руб.	620 730 руб.
2	24.09.2026	30.09.2026	5 896 935 руб.	589 693,50 руб.
3	01.10.2026	07.10.2026	5 586 570 руб.	558 657 руб.
4	08.10.2026	14.10.2026	5 276 205 руб.	527 620,50 руб.
5	15.10.2026	21.10.2026	4 965 840 руб.	496 584 руб.
6	22.10.2026	28.10.2026	4 655 475 руб.	465 547,50 руб.
7	29.10.2026	04.11.2026	4 345 110 руб.	434 511 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79202003550.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Кто продает

Должник

Мазур Михаил Олегович

ИНН должника

027001023302

Организатор торгов

Коптяева Дарья Павловна

ИНН организатора

312327679854

Управляющий

Коптяева Дарья Павловна

Номер дела

А41-116348/2025

Суд

Арбитражный суд Московской области

Телефон

+79202003550

Почта

alfalot@koptyaeva.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24645540

Прием заявок

17.09.2026 - 04.11.2026

Дата торгов

17.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

620 730 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

310 365 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 345 110 руб.

Начальная цена

6 207 300 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом, кадастровый номер: 50:29:0030303:7802, площадью 117,3 кв. м. и земельный участок, кадастровый номер: 50:29:0030214:2655, площадью 765 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Воскресенск, д Цибино, тер. Цибино-1, д. 20в, Общая совместная собственность

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке.pdf
Рекоммендуемая форма ДКП при приобретении с использованием заемных средств.pdf
Договор купли-продажи недвижимости.pdf

История лота

Что менялось с момента появления

01.10.2026 06:24	Цена изменилась	5896935.00	5586570.00
24.09.2026 07:13	Цена изменилась	6207300.00	5896935.00
18.09.2026 04:08	Лот найден	--	6207300.00