Земельный участок 838 кв.м в Воронежская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24609079, лот 1

Земельный участок 838 кв.м в Воронежская область, фото 2

Земельный участок 838 кв.м в Воронежская область, фото 3

Земельный участок 838 кв.м в Воронежская область, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

153 000 руб. задатка, это 26% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

420 750 руб. Это цена 573 750 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 153 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 153 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	14.09.2026	16.09.2026	765 000 руб.	153 000 руб.
2	16.09.2026	19.09.2026	726 750 руб.	145 350 руб.
3	19.09.2026	22.09.2026	688 500 руб.	137 700 руб.
4	22.09.2026	25.09.2026	650 250 руб.	130 050 руб.
5	25.09.2026	28.09.2026	612 000 руб.	122 400 руб.
6	28.09.2026	01.10.2026	573 750 руб.	114 750 руб.
7	01.10.2026	04.10.2026	535 500 руб.	107 100 руб.
8	04.10.2026	07.10.2026	497 250 руб.	99 450 руб.
9	07.10.2026	10.10.2026	459 000 руб.	91 800 руб.
10	10.10.2026	13.10.2026	420 750 руб.	84 150 руб.
11	13.10.2026	16.10.2026	382 500 руб.	76 500 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 9191889988.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Воронежская область

Кто продает

Должник

Кучма Вячеслав Григорьевич

ИНН должника

362101035176

Организатор торгов

Попов Валентин Петрович

ИНН организатора

360200595707

Управляющий

Попов Валентин Петрович

Номер дела

А14-18040/2024

Суд

Арбитражный суд Воронежской области

Телефон

9191889988

Почта

AU-PVP@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24609079

Прием заявок

14.09.2026 - 16.10.2026

Дата торгов

14.09.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

153 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

38 250 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

382 500 руб.

Начальная цена

726 750 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Квартира, площадь 67.8 кв.м. и Земельный участок, площадь 838 +/- 10 кв.м. Находятся в долевой собственности, размер доли: 1/3. Ознакомление с имуществом производится по адресу: 396201, Россия, Воронежская обл, село Дмитриевка, Панинский р-н, Советская, дом 39, квартира 2, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89191889988

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке.pdf
Договор купли-продажи.pdf

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:19	Цена изменилась	612000.00	573750.00
26.09.2026 05:35	Цена изменилась	650250.00	612000.00
23.09.2026 08:15	Цена изменилась	688500.00	650250.00
20.09.2026 06:46	Цена изменилась	726750.00	688500.00
18.09.2026 04:06	Лот найден	--	726750.00