Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Земельный участок (категория земель: земли населе…

Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для осуществления торговой деятельности (земельные участки магазинов), кадастровый номер 64:41:410753:17, площадью 303 кв. м, с расположенным на нем зданием (назначение — нежилое), кадастровый номер 64:40:000000:1698, общей площадью 102,2 кв. м, по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Овражная, д. 8А

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000016920000000404, лот 5

Земельный участок (категория земель: земли населе…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

174 087,48 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 566 787,32 руб. Это цена 1 740 874,80 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 174 087,48 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 174 087,48 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 15:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

согласно п. 7 извещения

Обременения и ограничения

В отношении земельного участка с кадастровым номером 64:41:410753:17 установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» протокола об итогах аукциона

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

согласно п. 6 извещения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Саратовская область

Адрес по извещению

обл Саратовская, м.р-н Балашовский, г.п. город Балашов, г Балашов, ул Овражная, дом 8а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000016920000000404

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

174 087,48 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

87 043,74 руб.

Начальная цена

1 740 874,80 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание магазина (кадастровый номер 64:40:000000:1698) общей площадью 102,2 кв. м, с земельным участком (кадастровый номер 64:41:410753:17) общей площадью 303 кв. м по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Овражная, д. 8А

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Решение Собрание об условиях приватизации, Овражная, 8А.PDF	Решение об условиях приватизации
Овражная, 8А.pdf	Документация лота
Свидетельство.pdf	Документация лота
Техпаспорт (1).pdf	Документация лота
Извещение об аукционе 23.10.2026.docx	Извещение
Приложение № 1 к извещению об аукционе 23.10.2026.docx	Извещение
Бланк заявки (Приложение № 2).docx	Форма заявки
Опись (Приложение № 3).docx	Иное
Проект договора купли-продажи (Приложение № 4).docx	Проект договора