Главная
Земельные участки
Земли сельхозназначения
Земельный участок, категория земель Земли сельско…

Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:0070453:138, Площадь 139193 +/- 261 кв.м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шебаршино. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, д. Шебаршино.

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Электронная площадка ЭСП Без фото Извещение 24512106, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 383 898,59 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

12 455 087,31 руб. Это цена 13 838 985,90 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Победитель торгов перечисляет денежные средства (с учетом внесенного задатка) в качестве оплаты приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: р/с 40817810450221644713, филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель - Комар Сергей Александрович ИНН 772996599720.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 383 898,59 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Электронная площадка ЭСП и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 383 898,59 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Ознакомиться с имуществом можно в любое время самостоятельно, по месту его нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шебаршино. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, д. Шебаршино. Доступ к имуществу свободный.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все связанные с таким оформлением расходы полностью возлагаются на покупателя. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества (п.16 ст.110 Закона о банкротстве). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора, в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается. Переход права к покупателю осуществляется (оформляется) только после полной оплаты стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи. Передача имущества и имеющейся документации и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Как вносить задаток

Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки в соответствующем периоде торгов. Задатки для участия в торгах принимаются с 12:00 10.09.2026 по 12:00 22.10.2026 (время московское) на специальный счет Должника по следующим реквизитам: р/с 40817810950221644718, филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Комар Сергей Александрович ИНН 772996599720. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника: Задаток для участия в торгах ____Лот №____, НДС не облагается. В случае, если оплату задатка за участника/заявителя осуществляет иное лицо, а не сам участник торгов, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток должен быть внесен и фактически поступить на специальный счет Должника до окончания срока приема заявок для определенного периода торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный выше счет. В случае, когда сумма задатка не зачислена на специальный счет Должника в указанные сроки, участник/заявитель не допускается к участию в торгах. Представление участником платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание организатором торгов не принимается. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения от финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Адрес по извещению

140603, Московская область, г. Зарайск, ул. Октябрьская, 2, кв. 16

Кто продает

Должник

Комар Сергей Александрович

ИНН должника

772996599720

Организатор торгов

Попова Екатерина Сергеевна

Управляющий

Попова Екатерина Сергеевна

СРО

ПАУ ЦФО - Ассоциация Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа

Номер дела

№ А41-1892/25

Суд

Арбитражный суд Московской области

Телефон

+79362363376

Почта

terarbitr@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Электронная площадка ЭСП

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24512106

Прием заявок

10.09.2026 - 22.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 383 898,59 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

13 838 985,90 руб.