земельный участок общей площадью 10217,0 кв. м с к.н. 61:53:0000251:13, с расположенным на нем нежилым зданием площадью 1392,4 кв. м с к.н. 61:53:0000000:8823 по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный Сулин, пер. 4-й Рабочий, б/н

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000007570000000509, лот 1
земельный участок общей площадью 10217,0 кв. м с к.н. 61:53…
земельный участок общей площадью 10217,0 кв. м с …, фото 2 земельный участок общей площадью 10217,0 кв. м с …, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
3 035 432 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
27 318 888 руб. Это цена 30 354 320 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 3 035 432 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 3 035 432 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 04.10.2026, 18:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 30 354 320 руб. --
2 27 318 888 руб. на 10%
3 24 283 456 руб. на 20%
4 21 248 024 руб. на 30%
5 18 212 592 руб. на 40%
6 (последний) 15 177 160 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 30 354 320 руб., шаг снижения 3 035 432 руб., цена отсечения 15 177 160 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
указан в Информационном сообщении
Обременения и ограничения
указаны в выписках из ЕГРН и РФИ
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.
Отчет об оценке
Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Ростовская, м.р-н Красносулинский, г.п. Красносулинское, г. Красный Сулин, пер. Рабочий 4-й Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, пер. 4-й Рабочий, б/н

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
utp.sberbank-ast.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
21000007570000000509
Прием заявок
04.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
3 035 432 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
1 517 716 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
3 035 432 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
15 177 160 руб.
Начальная цена
30 354 320 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

земельный участок общей площадью 10217,0 кв. м, кадастровый номер 61:53:0000251:13, реестровый номер федерального имущества П11610005337, с расположенным на нем нежилым зданием площадью 1392,4 кв. м, кадастровый номер 61:53:0000000:8823, реестровый номер федерального имущества П12610013045, по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный Сулин, пер. 4-й Рабочий, б/н

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН здание 1392,4 61-53-0000000-8823.pdf Документация лота
Выписка ЕГРН на ЗУ 61-53-0000251-13.pdf Документация лота
Письмо ГУ МЧС от 06.05.2025 (1).pdf Документация лота
Письмо Комитет по охране ОКН от 27.05.2025 (4).pdf Документация лота
РНФИ здание 1392,4 П12610013045_штамп.pdf Документация лота
РНФИ на ЗУ 10217,0 П11610005337_штамп.pdf Документация лота
технический паспорт.pdf Документация лота
Распоряжение № 61-413-р от 28.07.2026.pdf Решение об условиях приватизации
ИС ПП 07.09.2026 - 04.10.2026.docx Извещение
Приложение 1 Образец Заявка.docx Форма заявки
Приложение 2 проект Договор новый.docx Проект договора
Приложение 3 Инструкция для подписания договора купли-продажи для покупателей.pdf Документация аукциона
Образец опись.docx Документация аукциона
Образец платежка НДС.docx Документация аукциона
Образец платежка оплата по договору.docx Документация аукциона

История лота

Что менялось с момента появления
15.09.2026 10:29 Лот найден -- 30354320.00

Этот лот входит в подборки

Иная недвижимость с торгов 806 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Ростовской области 642 Государственное имущество: лоты и аукционы 23749 Иная недвижимость с торгов в Ростовской области 22 Государственное имущество в Ростовской области: лоты и аукционы 388 Иная недвижимость с государственных торгов 783 Продажа иной недвижимости с торгов 663

Похожие лоты

Сначала Ростовская область, потом остальные регионы
30 354 320 руб.
Задаток 3 035 432 руб.
На площадку