Главная
Недвижимость
Здания
Земельный участок площадью 1 243 кв. м, категория…

Земельный участок площадью 1 243 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, кадастровый номер 18:25:050010:605, и расположенный на земельном участке дом, назначение – жилой дом, площадь 129,8 кв. м, кол-во этажей – 2 (в том числе подземных - 0), кадастровый номер 18:25:050010:1862, местонахождение: Удмуртская Республика, Ярский р-н, п. Яр, ул. Лермонтова, д. 10

Прием заявок идет Арестованное Аукцион Продажа fabrikant.ru Извещение 24000032040000000261, лот 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

150 314 руб. задатка, это 5% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 855 966 руб. Это цена 3 006 280 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Оплата имущества осуществляется Победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 150 314 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 150 314 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 20.10.2026, 12:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

129,8 м2

Назначение объекта

жилой дом

Количество этажей

Кадастровый номер

18:25:050010:1862 | 18:25:050010:605

Вид обременений

аресты, ипотека

Обременения

аресты, ипотека, ограничения на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Организатор торгов имеет возможность ознакомить с копиями только тех документов на имущество, которые были предоставлены судебным приставом-исполнителем при передаче арестованного имущества на торги и не содержащими персональные данные.

Обременения и ограничения

аресты, ипотека, ограничения на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Договор купли-продажи имущества заключается с Победителем торгов не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора.

Как вносить задаток

Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до дня окончания приема заявок (включительно). Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка для участия в торгах, является информация ЭТП о наличии на счете претендента заблокированных денежных средств в размере суммы задатка. В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов и невнесения денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества, задаток победителю не возвращается.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Удмуртская Республика

Адрес по извещению

Респ Удмуртская Ярский р-н, п. Яр, ул. Лермонтова, д. 10

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Арестованное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24000032040000000261

Прием заявок

20.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

150 314 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

30 062,80 руб.

Начальная цена

3 006 280 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

(первичные торги). Подвергнутое аресту ОСП по Глазовскому и Ярскому районам УФССП России по Удмуртской Республике по исполнительному производству № 43369/26/18028-ИП от 27.04.2026 г., имущество: Земельный участок площадью 1 243 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, кадастровый номер 18:25:050010:605, и расположенный на земельном участке дом, назначение – жилой дом, площадь 129,8 кв. м, кол-во этажей – 2 (в том числе подземных - 0), кадастровый номер 18:25:050010:1862, местонахождение: Удмуртская Республика, Ярский р-н, п. Яр, ул. Лермонтова, д. 10, принадлежащие должнику Айрапетяну Мануку Хачиковичу, и находящиеся в залоге у ПАО «Сбербанк России». Обременение: аресты, ипотека, ограничения на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Вид права: собственность. Организатор торгов не располагает сведениями о зарегистрированных лицах (судебным приставом не предоставлено). (Уведомление № 1365 от 19.08.2026 г.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

1365 Айрапетян М.Х.pdf	Основание реализации имущества
1365 Айрапетян снижение.pdf	Основание реализации имущества
Форма заявка на торги ипотека.doc	Форма заявки
Проект договора купли-продажи (торги).docx	Проект договора
ФОРМА согласия на обработку персональных данных .docx	Документация аукциона
Извещение от 29.09.2026 (торги 23.10.2026 ипотека).docx	Извещение