Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Земельный участок площадью 191 кв.м, кадастровый …

Земельный участок площадью 191 кв.м, кадастровый номер 63:08:0101027:1875, с расположенным на нем нежилым зданием с кадастровым номером 63:08:0101027:1231, по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. Советская, д. 116

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000021390000001404, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

302 883,12 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 725 948,05 руб. Это цена 3 028 831,17 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 302 883,12 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 302 883,12 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 028 831,17 руб.	--
2	2 725 948,05 руб.	на 10%
3	2 423 064,93 руб.	на 20%
4	2 120 181,81 руб.	на 30%
5 (последний)	1 514 415,59 руб.	на 49%

Считано из извещения: начальная цена 3 028 831,17 руб., шаг снижения 302 883,12 руб., цена отсечения 1 514 415,59 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с прилагаемым извещением

Обременения и ограничения

В соответствии с прилагаемым извещением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с прилагаемым извещением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с прилагаемым извещением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Самарская область

Адрес по извещению

обл Самарская, г.о. Сызрань, ул Советская, дом 116

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000021390000001404

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

302 883,12 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

151 441,56 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

302 883,12 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 514 415,59 руб.

Начальная цена

3 028 831,17 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок площадью 191 кв.м, кадастровый номер 63:08:0101027:1875, с расположенным на нем нежилым зданием с кадастровым номером 63:08:0101027:1231, по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. Советская, д. 116.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

63-210-р.pdf	Решение об условиях приватизации
Выписка ЕГРН. 630801010271231.pdf	Иное
Выписка ЕГРН. 630801010271875.pdf	Иное
РФИ Земля 07.2026.pdf	Иное
РФИ Здание 07.2026.pdf	Иное
Отчет Сызрань, Советская 116 актуализ_compressed (1).pdf	Иное
Информационное сообщение о продаже Сызрань Советская_ПП 08.2026.docx	Извещение
2. Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
1. Форма Заявки+опись.docx	Форма заявки