Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11580000026, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: нежилое здание с кн 57:09:0030103:55, РНФИ П12580001996; нежилое здание с кн 57:09:0030103:205, РНФИ П12580001993; сооружение с кн 57:09:0030103:206 РНФИ П12580001997; сооружение с кн 57:09:0030103:207, РНФИ П12580001995; сооружение с кн 57:09:0030103:208, РНФИ П1258000199

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000033950000001212, лот 1

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 2

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 3

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 4

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 5

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 6

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 7

земельный участок с кн 57:09:0030304:21, РНФИ П11…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

143 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 287 000 руб. Это цена 1 430 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 143 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 143 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.10.2026, 23:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Год ввода в эксплуатацию

Кадастровая стоимость

4 569 972,58 руб

Кадастровый номер

57:09:0030304:21 | 57:09:0030103:205 | 57:09:0030103:55 | 57:09:0030103:206 | 57:09:0030103:207 | 57:09:0030103:208

Вид обременений

Не зарегистрировано

Обременения

Не зарегистрировано

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 430 000 руб.	--
2	1 287 000 руб.	на 10%
3	1 144 000 руб.	на 20%
4	1 001 000 руб.	на 30%
5	858 000 руб.	на 40%
6 (последний)	715 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 430 000 руб., шаг снижения 143 000 руб., цена отсечения 715 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» www.rosim.gov.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Организатора (электронная площадка) и по телефону: (+79207799364, по электронной почте olga.novikova@rosim.gov.ru.

Обременения и ограничения

Не зарегистрировано

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Орловская область

Адрес по извещению

Орловская область, р-н Кромской, пгт. Кромы, пер. Сидельникова, д. 10а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000033950000001212

Прием заявок

06.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

143 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

71 500 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

143 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

715 000 руб.

Начальная цена

1 430 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

57_09_0030103_55.pdf	Документация лота
57_09_0030103_205.pdf	Документация лота
57_09_0030304_21.pdf	Документация лота
57_09_0030103_207.pdf	Документация лота
57_09_0030103_208.pdf	Документация лота
договор купли-продажи Сидельникова .docx	Проект договора
2_Информационное сообщение.docx	Извещение
Заявка.docx	Форма заявки
П11580000026_штамп (2).PDF	Иное
П12580001996_штамп (2).PDF	Иное
П12580001993_штамп (2).PDF	Иное
П12580001997_штамп (2).PDF	Иное
П12580001995_штамп (2).PDF	Иное
П12580001994_штамп (2).PDF	Иное
Отчет_АФК_РИ_2026-115_Том 2.pdf	Иное
Отчет_АФК_РИ_2026-115_Том 1.pdf	Иное
624.pdf	Документ, подтверждающий внесение изменений