Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Земельный участок с расположенным на нем нежилым …

Земельный участок с расположенным на нем нежилым зданием

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа fabrikant.ru Извещение 22000073380000000058, лот 1

Земельный участок с расположенным на нем нежилым …, фото 2

Земельный участок с расположенным на нем нежилым …, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

32 190 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

289 710 руб. Это цена 321 900 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 32 190 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 32 190 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	321 900 руб.	--
2	289 710 руб.	на 10%
3	257 520 руб.	на 20%
4	225 330 руб.	на 30%
5	193 140 руб.	на 40%
6 (последний)	160 950 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 321 900 руб., шаг снижения 32 190 руб., цена отсечения 160 950 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Самарская область

Адрес по извещению

обл. Самарская, м.р-н Кошкинский, с.п. Большое Ермаково, с. Ерандаево, ул. Центральная, дом 21

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000073380000000058

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

32 190 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

16 095 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

32 190 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

160 950 руб.

Начальная цена

321 900 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

В соответствии с документацией

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

проект договора купли-продажи.doc	Проект договора
Решение_31.07.2025_№385!76.pdf	Решение об условиях приватизации
документация. извещение.doc	Документация аукциона
Заявка.docx	Форма заявки
Отчет об оценке рыночной стоимости.pdf	Иное
Постановление_09.09.2026_№472.pdf	Иное
Технический паспорт.pdf	Иное