Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Жилой дом общей площадью 146,9 кв. м., кол-во эта…

Жилой дом общей площадью 146,9 кв. м., кол-во этажей - 2, кадастровый (или условный) номер 52:17:0040104:740, назначение - жилое. Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства) площадью 1633 +/- 28 кв. м., кадастровый (или условный) номер 52:17:0040104:254. Адрес: Нижегородская обл., Балахнинский м.о., д. Тычинино, ул. Рябиновая, д. 11

Прием заявок идет Арестованное Аукцион Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000032000000000696, лот 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

239 160 руб. задатка, это 5% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 544 040 руб. Это цена 4 783 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет продавца. УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области л/с 05321А22270), к/с 40102810745370000024, р/с 03212643000000013200, БИК 012202102, ИНН 5260258667, КПП 526001001, ОГРН 1095260008172, ОКТМО 22701000, УИН (НПА) 0014

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 239 160 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 239 160 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 21.10.2026, 23:59.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

146,9 м2

Кадастровый номер

52:17:0040104:740

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ и Соглашением «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» от 30.04.2015 №0001/13/01-12/65 судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости, но не сам объект. Таким образом, организатор торгов не имеет физической возможности и правовых оснований провести осмотр имущества, подлежащего реализации и сфотографировать его. Доступ к арестованному имуществу имеют только лица, участвующие в исполнительном производстве.

Обременения и ограничения

ипотека в силу закона, запрещение сделок с имуществом (три регистрационных номера). Зарегистрирован один челок

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Проект договора купли-продажи установлен аукционной документацией (приложение № 2 аукционной документации)

Как вносить задаток

Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок по реквизитам Электронной площадки «РТС-Тендер»

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Нижегородская область

Адрес по извещению

обл. Нижегородская Нижегородская обл., Балахнинский м.о., д. Тычинино, ул. Рябиновая, д. 11

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Арестованное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000032000000000696

Прием заявок

21.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

239 160 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

47 832 руб.

Начальная цена

4 783 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом общей площадью 146,9 кв. м., кол-во этажей - 2, кадастровый (или условный) номер 52:17:0040104:740, назначение - жилое. Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства) площадью 1633 +/- 28 кв. м., кадастровый (или условный) номер 52:17:0040104:254. Адрес: Нижегородская обл., Балахнинский м.о., д. Тычинино, ул. Рябиновая, д. 11. Должник – Родин С.В.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

РТС Извещение о торгах от 28.09.2026 (26.10.2026) - залог.docx	Извещение
Приложение №1 Заявка.залог.docx	Форма заявки
Приложение № 2 аукционной документации (РТС Договор купли-продажи)..docx	Проект договора
Согласие на обработку персональных данных.docx	Иное
Аукционная документация от 28.09.2026.РТС.залог.docx	Документация аукциона
РТС Информационное сообщение о проведении торгов, опубликованное в газете Нижегородская правда № 56 от 28.09.2026 (26.10.2026) - залог.docx	Основание реализации имущества