Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Жилой дом с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый н…

Жилой дом с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый номер 64:38:081501:1094, степень готовности 49%, Земельный участок, с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый номер 64:38:120401:502

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000014620000000007, лот 3

Жилой дом с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый н…, фото 2

Жилой дом с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый н…, фото 3

Жилой дом с. Осиновка, ул. 5, д. 8, кадастровый н…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

107 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

963 000 руб. Это цена 1 070 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 107 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 107 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 22:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

163,4 м2

Вид жилого помещения

Жилой дом

Кадастровый номер

64:38:081501:1094 | 64:38:120401:502

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 070 000 руб.	--
2	963 000 руб.	на 10%
3	856 000 руб.	на 20%
4	749 000 руб.	на 30%
5	642 000 руб.	на 40%
6 (последний)	535 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 070 000 руб., шаг снижения 107 000 руб., цена отсечения 535 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Указано в Информационном сообщении

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Указано в Информационном сообщении

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Указано в Информационном сообщении

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Саратовская область

Адрес по извещению

обл. Саратовская Энгельсский район, с.Осиновка, ул.5, д.8.

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000014620000000007

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

107 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

53 500 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

107 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

535 000 руб.

Начальная цена

1 070 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объект незавершенного строительства, площадью 163,4 кв. метров, степень готовности – 27,5 %, кадастровый номер 64:38:081501:1094, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Осиновка,ул.5, д.8.Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:38:120401:502, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Осиновка,ул.5, д.8.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения в электронной форме (2).rtf	Извещение
Распоряжение посредством публичного предложения.PDF	Решение об условиях приватизации
Форма заявки.docx	Форма заявки
_Проект договора с.Липовка.docx	Проект договора
Проект договора с.Красный Яр.docx	Проект договора
Проект договора с.Осиновка ул.5.docx	Проект договора
Проект договора с.Осиновка ул.6.docx	Проект договора