Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Земельный участок 1 106 кв.м в Кемеровская область

Земельный участок 1 106 кв.м в Кемеровская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24760795, лот 1

Земельный участок 1 106 кв.м в Кемеровская область, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

498 690 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 488 210 руб. Это цена 4 986 900 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 498 690 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 498 690 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.11.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	24.09.2026	01.10.2026	4 986 900 руб.	498 690 руб.
2	01.10.2026	08.10.2026	4 737 555 руб.	498 690 руб.
3	08.10.2026	15.10.2026	4 488 210 руб.	498 690 руб.
4	15.10.2026	22.10.2026	4 238 865 руб.	498 690 руб.
5	22.10.2026	29.10.2026	3 989 520 руб.	498 690 руб.
6	29.10.2026	05.11.2026	3 740 175 руб.	498 690 руб.
7	05.11.2026	12.11.2026	3 490 830 руб.	498 690 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79618717703.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Новосибирская область

Кто продает

Должник

Мурадян Самсон Самвелович

ИНН должника

425307104468

Организатор торгов

Тян Нина Сергеевна

ИНН организатора

540696141508

Управляющий

Тян Нина Сергеевна

Номер дела

А27-20635/2025

Суд

АС Кемеровской области

Телефон

+79618717703

Почта

n.s.arb@ya.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24760795

Прием заявок

24.09.2026 - 12.11.2026

Дата торгов

24.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

498 690 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

249 345 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 490 830 руб.

Начальная цена

4 986 900 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Предмет залога ПАО Сбербанк

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

положение_Мурадян_фу.pdf
выписка ЕГРН должника.pdf
Договор о задатке.docx
ПРОЕКТ Договор купли-продажи недвижимого имущества_ЗАЛОГ СБЕР.docx