Главная
Недвижимость
Здания
Жилой корпус, столовая, теплый переход

Жилой корпус, столовая, теплый переход

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 21000018920000000368, лот 1

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 2

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 3

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 4

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 5

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 6

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 7

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 8

Жилой корпус, столовая, теплый переход, фото 9

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

780 840 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 123 360 руб. Это цена 3 904 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 780 840 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 780 840 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 21.10.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

3 226,5 м2

Назначение объекта

- жилой корпус, столовая, теплый переход

Год ввода в эксплуатацию

1 963

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпич

Кадастровый номер

28:15:011356:43 | 28:15:011356:48 | 28:15:011356:51

Вид обременений

нет

Обременения

нет

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 904 200 руб.	--
2	3 513 780 руб.	на 10%
3	3 123 360 руб.	на 20%
4	2 732 940 руб.	на 30%
5	2 342 520 руб.	на 40%
6	1 952 100 руб.	на 50%
7	1 561 680 руб.	на 60%
8 (последний)	1 171 260 руб.	на 70%

Считано из извещения: начальная цена 3 904 200 руб., шаг снижения 390 420 руб., цена отсечения 1 171 260 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно извещению о продаже

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 календарных дней и не позднее 20 календарных дней со дня размещения на официал

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток вносится на счет Оператора электронной площадки и должен поступить не позднее последнего дня приема заявок – 21 октября 2026 года.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Амурская область

Адрес по извещению

обл. Амурская, м.р-н Константиновский, с.п. Константиновский сельсовет, с. Константиновка, ул. Советская, дом 100

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000018920000000368

Прием заявок

21.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

780 840 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

195 210 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

390 420 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 171 260 руб.

Начальная цена

3 904 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

- жилой корпус, назначение жилое, 4 этажный, в том числе 1 подземный, 1963 года постройки, общей площадью 2659 кв.м, кадастровый номер 28:15:011356:43.- столовая санаторной школы, назначение нежилое, 1 этажный, 1963 года постройки, общей площадью 543,3 кв.м, кадастровый номер 28:15:011356:48. - теплый переход, назначение нежилое, 1 этажный, общей площадью 24,2 кв.м, 1963 года постройки, кадастровый номер 28:15:011356:51, устроен между зданием столовой и зданием жилого корпуса.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

1. Извещение о продаже публичное предложение.docx	Извещение
1.1. Приложение 1 ЗАЯВКА.docx	Форма заявки
1.2. ПРОЕКТ договора купли-продажи.docx	Проект договора
1.3. Согласие МИО от 10.03.26 № 08-09-1265.pdf	Решение об условиях приватизации