Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и нежилое помещения, расположенные в расселенных зданиях - многоквартирных домах (литер А, литер Б, литер В), признанных постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 01.12.2010 № 914 (ред. от 19.01.2023), аварийными и подлежащими реконструкции, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д. 41/27

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Конкурс Продажа etpgpb.ru Извещение 21000030790000000339, лот 1

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…, фото 2

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…, фото 3

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…, фото 4

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…, фото 5

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и…, фото 6

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

3 417 600 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

13 670 400 руб. Это цена 17 088 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 3 417 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке etpgpb.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 3 417 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 28.10.2026, 16:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

411,7 м2

Вид жилого помещения

квартиры и комнаты

Кадастровый номер

61:44:0050619:113 | 61:44:0050619:40 | 61:44:0050619:285 | 61:44:0050619:295 | 61:44:0050619:135 | 61:44:0050619:133 | 61:44:0050619:109 | 61:44:0050619:134

Обременения

является объектом культурного наследия регионального значения - ансамбля «Домовладение М.И. Шалаева», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д.41/27

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Осмотр муниципального имущества осуществляется заявителями самостоятельно. Более подробно ознакомиться с документацией по продаваемым объектам можно в Департаменте имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,47, каб. № 1. тел.+7 (863) 282-01-66.

Обременения и ограничения

Объекты недвижимости (литер А, литер Б), расположенные по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д. 41/27 в соответствии с письмом комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области от 02.02.2024 № 20/407 входят в объем ОКН регионального значения (ансамбля) «Домовладение М.И. Шалаева» (Охранное обязательство утверждено приказом комитета по охране ОКН Ростовской области от 01.07.2024 № 20/01-02/99 в ред. от 03.04.2026 № 20/01-02/28)

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах конкурса

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток в размере 20% начальной цены продажи имущества перечисляется Претендентом на реквизиты Оператора электронной площадки не позднее 00 часов 00 минут дня определения участников торгов, указанного в извещении. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с действующим законодательством и регламентом электронной площадки - ООО "ЭТП ГПБ".

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, ул Московская, дом 41/27

Кто продает

Организатор торгов

ООО ЭТП ГПБ

ИНН организатора

7724514910

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Конкурс

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

etpgpb.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000030790000000339

Прием заявок

17.09.2026 - 28.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

3 417 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

17 088 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Согласно п. 6 извещения о проведении торгов № 39/А от 02.11.2026

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Moskovskaya_-41 (1).pdf	Иное
акт тех состояния.pdf	Иное
Внесение изменений в охранное обязательство 2026 г..pdf	Иное
тех паспорт лит А.pdf	Иное
тех паспорт лит Б.pdf	Иное
тех паспорт лит В.pdf	Иное
2751 (1).pdf	Решение об условиях приватизации
Извещение №39а.docx	Извещение
Приложение № 1 условия конкурса.docx	Конкурсная документация
Приложение № 2 типовая форма заявки.docx	Форма заявки
Приложение № 3 типовая форма договора купли-продажи.docx	Проект договора