Нежилое здание

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 23000000200000000004, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

494 100 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 446 900 руб. Это цена 4 941 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 494 100 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 494 100 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 00:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

1 564 м2

Готовность объекта

74 %

Вид разрешенного использования

Общественное использование объектов капитального строительства

Кадастровый номер

23:12:0801003:273

Местоположение участка

Краснодарский край, Кореновский район, ст. Сергиевская, ул. Красная

Предельные параметры застройки

Для всех видов разрешённого использования, за исключением указанного выше: предельная (минимальная или максимальная) площадь земельных участков не устанавливается; максимальный процент застройки территории — 55%; предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — не более 12 этажей; минимальные отступы от границ земельного участка со стороны смежных земельных участков — 2 м

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Претендент на участие вносит денежные средства на расчетный счет Оператора электронной площадки. Порядок зачисления и возврата денежных средств на расчетный счет Оператора определяется в соответствии с Регламентом, опубликованном на сайте Оператора, и нормами действующего законодательства РФ. Задаток возвращается всем Участникам торговой процедуры, кроме победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23000000200000000004

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

494 100 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

247 050 руб.

Начальная цена

4 941 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Незавершенное строительством здание торговый комплекс с земельным участком, назначение: нежилое, этажность (этаж): 2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Сергиевская, ул. Красная.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Документ 2 (5).pdf	Документация лота
Постановление № 102 от 22.09.2026 г. об условиях приватизации.docx	Решение об условиях приватизации
0. Информационное сообщение.doc	Извещение
2. заявка на участие в аукционе 1.doc	Форма заявки
2. Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора