Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:53, 1-этажное, площадь 1263,3 кв.м., с земельным участком, кадастровый номер 36:32:4600007:39, площадью 3660 кв. м, адрес объекта: Воронежская область,Эртильский район, с. Щучинские Пески, ул. Советская,д. 70А

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000064500000000127, лот 1

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 2

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 3

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 4

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 5

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 6

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 7

Нежилое здание, кадастровый номер 36:32:4600007:5…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

143 310 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 289 790 руб. Это цена 1 433 100 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 143 310 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 143 310 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 18.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 263,3 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 958

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

36:32:4600007:53

Вид обременений

отсутствуют

Обременения

отсутствуют

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 433 100 руб.	--
2	1 361 445 руб.	на 5%
3	1 289 790 руб.	на 10%
4	1 218 135 руб.	на 15%
5	1 146 480 руб.	на 20%
6	1 074 825 руб.	на 25%
7	1 003 170 руб.	на 30%
8	931 515 руб.	на 35%
9	859 860 руб.	на 40%
10	788 205 руб.	на 45%
11 (последний)	716 550 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 433 100 руб., шаг снижения 71 655 руб., цена отсечения 716 550 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

по адресу: Воронежская область, г. Эртиль, пл. Ленина, д. 1, каб. 207, по рабочим дням с 8-00 до 12-00 час, телефон для справок: +7 (47345) 2-24-30, адрес электронной почты: znenasheva@govvrn.ru

Обременения и ограничения

отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

с 23.09.2026 по 18.10.2026

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Воронежская область

Адрес по извещению

обл Воронежская, м.р-н Эртильский, с.п. Щучинско-Песковское, с Щучинские Пески, ул Советская, дом 70А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000064500000000127

Прием заявок

18.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

143 310 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

35 827 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

71 655 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

716 550 руб.

Начальная цена

1 433 100 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Продажа муниципального имущества

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

оценка.pdf	Иное
План приватиз 2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка.docx	Форма заявки
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИ1.docx	Извещение
Проект Договора купли-продажи.doc	Проект договора