Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, площадью 1081,6 кв.м., с кадастро…

Нежилое здание, площадью 1081,6 кв.м., с кадастровым номером 36:08:1800007:31; Нежилое здание (Здание интерната ), площадью 231,3 кв.м., с кадастровым номером 36:08:1800007:164; Нежилое здание (здание школьной котельной), с кадастровым номером 36:08:1800007:165, площадью 182,1 кв.м.; Земельный участок с кадастровым номером 36:08:1800007:10. Объекты расположены по адресу: Воронежская область, р-н Воробьевский, с. Банное, ул. Ленина, 26

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000028350000000102, лот 1

Нежилое здание, площадью 1081,6 кв.м., с кадастро…, фото 2

Нежилое здание, площадью 1081,6 кв.м., с кадастро…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

35 790,30 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

322 112,70 руб. Это цена 357 903 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 35 790,30 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 35 790,30 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 081,6 м2

Назначение объекта

Нежилое

Количество этажей

Кадастровый номер

36:08:1800007:31 | 36:08:1800007:164 | 36:08:1800007:165 | 36:08:1800007:10

Обременения

Данная информация содержится в выписке ЕГРН и Информационном сообщении

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	357 903 руб.	--
2	322 112,70 руб.	на 10%
3	286 322,40 руб.	на 20%
4	250 532,10 руб.	на 30%
5	214 741,80 руб.	на 40%
6 (последний)	178 951,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 357 903 руб., шаг снижения 35 790,30 руб., цена отсечения 178 951,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С иными сведениями о муниципальном имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, пл. Свободы, 1, каб. 10, по рабочим дням с 08-00 до 16-00. Контактный телефон: (47356) 3-13-54, (47356) 3-12-42.

Обременения и ограничения

Согласно раздела 2 Информационного сообщения и выписок ЕГРН (прилагаются)

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Заключение договора купли-продажи согласно раздела 9 иНформационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Согласно раздела 4 Информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Воронежская область

Адрес по извещению

обл Воронежская, м.р-н Воробьёвский, с.п. Берёзовское, с Банное, ул Ленина, дом 26

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028350000000102

Прием заявок

22.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

35 790,30 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

17 895,15 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

35 790,30 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

178 951,50 руб.

Начальная цена

357 903 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилые здания и земельный участок

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка (Зем.уч.).pdf	Документация лота
Выписка (интернат).pdf	Документация лота
Выписка (котельная).pdf	Документация лота
Выписка (школа).pdf	Документация лота
212306~1.PDF	Решение об условиях приватизации
Постановление № 765 от 21.09.2026 г..pdf	Иное
Информационное сообщение 06-2026.doc	Извещение
ОТЧЁТ № 652 3 26 от 10.04.2026 г. (13).docx	Иное
Приложение № 1 Заявка (Формы документов на участие в аукционе).docx	Форма заявки
Приложение № 2. Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора