Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43…

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43:0208042:1144

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000192870000000046, лот 1

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43…, фото 2

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43…, фото 3

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

435 864 руб. задатка. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 72 644 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Оплата арендной платы по договору за первый месяц производится Арендатором в течение 10 календарных дней с даты заключения договора аренды. Оплата арендной платы за второй и последующие месяцы производится Арендатором до 11-го числа расчетного месяца

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 435 864 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 435 864 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

61,2 м2

Назначение объекта

нежилое

Кадастровая стоимость

3 351 096,41 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

23:43:0208042:1144

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора составляет не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на Официальном сайте протокола подведения итогов аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Требование о внесении задатка является обязательным для всех заявителей. Задаток за участие в аукционе вносится заявителем на расчетный счет оператора электронной площадки в срок до даты и времени окончания подачи заявок. Задаток за участие в аукционе, внесенный лицом, с которым заключается договор, засчитывается такому лицу в счет исполнения обязательств по договору

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский, г.о. город Краснодар, ул. Береговая, дом 146 парк им. 30-летия Победы

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000192870000000046

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

435 864 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

3 632,20 руб.

Начальная цена

72 644 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43:0208042:1144, инв № 410112000221, площадью 61,2 кв. м

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Документация об аукционе.docx	Документация лота
Приказ.pdf	Иное
Форма заявки.docx	Форма заявки
Проект договора.docx	Проект договора
Постановление о даче согласия.pdf	Иное