Главная
Недвижимость
Здания
Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номе…

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 23:39:0104008:9, РНФИ П11240000705; 23:39:0104008:246, РНФИ П12240032509, 23:39:0104008:238, РНФИ П12240032237; 23:39:0104018:313, РНФИ П12240032513 по адресу: Краснодарский край, р-н Белореченский, ст-ца Рязанская, ул. Первомайская, 121

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000017280000000510, лот 1

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номе…, фото 2

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номе…, фото 3

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номе…, фото 4

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номе…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

684 247,67 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

6 158 229 руб. Это цена 6 842 476,67 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 684 247,67 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 684 247,67 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 19:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

23:39:0104008:9 | 23:39:0104008:238 | 23:39:0104008:246 | 23:39:0104018:313

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	6 842 476,67 руб.	--
2	6 158 229 руб.	на 10%
3	5 473 981,33 руб.	на 20%
4	4 789 733,66 руб.	на 30%
5 (последний)	3 421 238,35 руб.	на 49%

Считано из извещения: начальная цена 6 842 476,67 руб., шаг снижения 684 247,67 руб., цена отсечения 3 421 238,35 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с аукционной документацией

Обременения и ограничения

В соответствии с аукционной документацией

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с аукционной документацией

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с аукционной документацией

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский, м.р-н Белореченский, с.п. Рязанское, ст-ца Рязанская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000017280000000510

Прием заявок

30.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

684 247,67 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

342 123,84 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

684 247,67 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 421 238,35 руб.

Начальная цена

6 842 476,67 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Документы

Выписка ЕГРН. 233901040089.pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН. 23390104008246.pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН. 23390104008238.pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН. 23390104018313.pdf	Документация лота
Распоряжение 23-1117.pdf	Решение об условиях приватизации
04 - Информационное сообщение публ.docx	Документация аукциона
Проект договора.docx	Проект договора
Форма заявки.docx	Форма заявки