Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание (под разбор на строительные матери…

Нежилое здание (под разбор на строительные материалы)

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000014870000000280, лот 1

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 2

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 3

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 4

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 5

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 6

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 7

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 8

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 9

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 10

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 11

Нежилое здание (под разбор на строительные матери…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

422 500 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 802 500 руб. Это цена 4 225 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 422 500 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 422 500 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 13.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

2 194,5 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 987

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Бетонные, каркасно-панельные

Кадастровый номер

25:16:000000:1530

Вид обременений

Отсутствуют

Обременения

Отсутствуют

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	4 225 000 руб.	--
2	3 802 500 руб.	на 10%
3	3 380 000 руб.	на 20%
4	2 957 500 руб.	на 30%
5	2 535 000 руб.	на 40%
6 (последний)	2 112 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 4 225 000 руб., шаг снижения 422 500 руб., цена отсечения 2 112 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

Обременения и ограничения

Отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Перечисление задатка для участия в торгах и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Приморский край

Адрес по извещению

край Приморский Приморский край, муниципальный округ Спасск-Дальний, с. Чкаловское, пер Первомайский, д. 1а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000014870000000280

Прием заявок

13.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

422 500 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

211 250 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

422 500 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 112 500 руб.

Начальная цена

4 225 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание (котельная), общая площадь 2194,5, КН 25:16:000000:1530, расположенное по адресу: Приморский край, муниципальный округ Спасск-Дальний, с. Чкаловское, пер.Первомайский, д. 1а

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

701-ра_от_29.07.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение.doc	Извещение
Договор к.п. публичка на стр. мат с НДС.docx	Проект договора
Заявка на участие в торгах.docx	Форма заявки