Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этажность:1, адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Кусинский, село Злоказово, улица Школьная, дом 2Б, площадь 329,1кв.м., с кадастровым номером 74:14:0301001:595. Земельный участок: адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Кусинский, село Злоказово, улица Школьная, земельный участок 2Б, площадь 1369 кв.м., с кадастровым номером 74:14:0301001:594

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000015840000000411, лот 1

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…, фото 2

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…, фото 3

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…, фото 4

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…, фото 5

Нежилое здание с земельным участком. Здание, этаж…, фото 6

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

40 500 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

364 500 руб. Это цена 405 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 40 500 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 40 500 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 06:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: иная недвижимость

Кадастровый номер

74:14:0301001:595 | 74:14:0301001:594

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	405 000 руб.	--
2	364 500 руб.	на 10%
3	324 000 руб.	на 20%
4	283 500 руб.	на 30%
5	243 000 руб.	на 40%
6 (последний)	202 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 405 000 руб., шаг снижения 40 500 руб., цена отсечения 202 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Адрес по извещению

обл. Челябинская, м.о. Кусинский, с. Злоказово, ул. Школьная, дом 2Б

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000015840000000411

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

40 500 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

20 250 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

40 500 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

202 500 руб.

Начальная цена

405 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

1. Инф. сообщение Злоказово, улица Школьная 2Б аукцион июль 2026.docx	Документация лота
прил.1 форма заявки.doc	Форма заявки
прил.2 проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
ОТЧЕТ №5530 Злоказово, улица Школьная 2Б.pdf	Иное
Злоказово Школьная, земельный участок 2Б.pdf	Иное
Злоказово, улица Школьная 2Б.pdf	Иное
Распоряжение №1742-р от 02.09.2026г. об условиях приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации