Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание в г. Москве, Лефортово, ул. Красно…

Нежилое здание в г. Москве, Лефортово, ул. Красноказарменная, д. 12/13, строение 7

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000029130000000048, лот 1

Нежилое здание в г. Москве, Лефортово, ул. Красно…, фото 2

Нежилое здание в г. Москве, Лефортово, ул. Красно…, фото 3

Нежилое здание в г. Москве, Лефортово, ул. Красно…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

20 860 983,40 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

83 443 933,60 руб. Это цена 104 304 917 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 20 860 983,40 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 20 860 983,40 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 14:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

836,5 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 951

Количество этажей

Материал стен

шлакобетонные

Кадастровый номер

77:04:0001006:1074

Обременения

Аренда по 22.12.2026 года

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

Обременение в виде договора аренды № 6.001/6148 от 01.06.2019 года. Срок аренды истекает 22.12.2026 года. Регистрационная запись обременения в ЕГРН: № 77:04:0001006:1074-77/051/2022-5 от 25.02.2022 года.

Когда платить остаток

в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения протокола

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток вносится в период приема заявок на счет электронной площадки. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Москва

Адрес по извещению

г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул Красноказарменная, дом 12/13 стр. 7

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000029130000000048

Прием заявок

12.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

20 860 983,40 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

5 215 245,85 руб.

Начальная цена

104 304 917 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Двухэтажное с подвалом нежилое здание 1951 года постройки. Стены шлакобетонные. Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водопровод, канализация. Физическое состояние – удовлетворительное.Площадь здания 836,5 кв.м.Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001006:11106, площадью 1399 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «3.5.1- Дошкольное, начальное и среднее общее образование».

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка из ЕГРН.pdf	Иное
Выписка из ЕГРН на землю.pdf	Иное
Согласие Росатома на продажу от 24.09.2026.pdf	Иное
Документация об аукционе 07_26-П.docx	Документация аукциона
Документация об аукционе 07_26-П.pdf	Документация аукциона
Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора