Главная
Недвижимость
Здания
Продажа посредством публичного предложения в элек…

Продажа посредством публичного предложения в электронной форме части здания с кадастровым номером 77:01:0001058:2944, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, пер. Кривоарбатский, д. 16/22, помещение 1/1

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000030950000002029, лот 1

Продажа посредством публичного предложения в элек…, фото 2

Продажа посредством публичного предложения в элек…, фото 3

Продажа посредством публичного предложения в элек…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

110 778 800 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

443 115 200 руб. Это цена 553 894 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 110 778 800 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 110 778 800 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

444,8 м2

Количество этажей

Кадастровый номер

77:01:0001058:2944

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	553 894 000 руб.	--
2	498 504 600 руб.	на 10%
3	443 115 200 руб.	на 20%
4	387 725 800 руб.	на 30%
5	332 336 400 руб.	на 40%
6 (последний)	276 947 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 553 894 000 руб., шаг снижения 55 389 400 руб., цена отсечения 276 947 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.new.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Организатора (электронная площадка) и по телефону: (495) 647-71-77 (доб. 4026)

Обременения и ограничения

Согласно приложенной документации

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения итогов продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

с 28.09.2026 с 10:00 (по московскому времени) до 02.10.2026 до 16:00 (по московскому времени)

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Москва

Адрес по извещению

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, пер. Кривоарбатский, дом 16/22

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000030950000002029

Прием заявок

02.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

110 778 800 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

5 538 940 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

55 389 400 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

276 947 000 руб.

Начальная цена

553 894 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Содержится в Информационном сообщении

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН. 770100010582944.pdf	Документация лота
Распоряжение.docx	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение ПП (2).docx	Извещение
Приложение 1_Заявка_эл форма_НИ_ПП.docx	Форма заявки
Проект ДКП НИ ПП (более 100 млн. руб.) без ЗУ.docx	Проект договора
Форма описи.docx	Иное