нежилое здание, земельный участок

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 22000100330000000345, лот 1

нежилое здание, земельный участок, фото 2

нежилое здание, земельный участок, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

88 600 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

797 400 руб. Это цена 886 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 88 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 88 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

152,2 м2

Назначение объекта

нежилое

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

61:26:0050129:102

Обременения

в соответствии с информационным сообщением

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	886 000 руб.	--
2	797 400 руб.	на 10%
3	708 800 руб.	на 20%
4	620 200 руб.	на 30%
5	531 600 руб.	на 40%
6 (последний)	443 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 886 000 руб., шаг снижения 88 600 руб., цена отсечения 443 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл. Ростовская, м.р-н Неклиновский, с.п. Покровское, ул. Ленина, дом 296 обл. Ростовская, дом 296 а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000100330000000345

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

88 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

44 300 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

88 600 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

443 000 руб.

Начальная цена

886 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

- Нежилое здание, назначение: гараж, кадастровый номер 61:26:0050129:102, площадью 152,2 кв.м., литер Г; -земельный участок, площадью 410 кв.м., кадастровый номер 61:26:00050129:398, разрешенное использование: хранение автотранспорта, расположенные по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, ул. Ленина, 296-А

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

решение № 423_О прогнозном плане.PDF	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение продажа публ предлож гараж.docx	Извещение
Проект договора купли-продажи Покровское Ленина гараж.docx	Проект договора
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ.docx	Форма заявки