Объект незавершенного строительства

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000019650000000062, лот 1

Объект незавершенного строительства, фото 2

Объект незавершенного строительства, фото 3

Объект незавершенного строительства, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

9 840 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

39 360 руб. Это цена 49 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 9 840 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 9 840 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 18.11.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

1 408 м2

Готовность объекта

40 %

Вид разрешенного использования

Магазины, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Бытовое обслуживание

Кадастровый номер

86:21:0010104:418

Местоположение участка

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Покачи, Югорская 5

Предельные параметры застройки

202,0 кв.м.

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Любое лицо (независимо от регистрации в ТС ЭП) вправе не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявки направить запрос о разъяснении размещённой информации. Подача запроса возможна для зарегистрированных лиц в Личном кабинете (порядок подачи запроса описан в инструкции Претендента (Участника)), Не зарегистрированным лицам только из открытой части ЭП, для этого необходимо в ТС ЭП перейти в раздел «Процедуры», «Реестр процедур», «Направить запрос о разъяснениях»,

Обременения и ограничения

отсутствует

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на сайте протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток на участие в процедуре продажи служит обеспечением исполнения обязательства победителя по заключению договора купли-продажи и оплате приобретённого имущества. Срок внесения задатка: с 28.09.2026 г. по 18.11.2026 г. ВНИМАНИЕ! Срок зачисления денежных средств на Лицевой счёт Претендента на ЭП – от 1 до 3 рабочих дней. Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на Лицевой счёт такого Претендента.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Адрес по извещению

а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Покачи, ул. Югорская, дом 5

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000019650000000062

Прием заявок

28.09.2026 - 18.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

9 840 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

49 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание, объект незавершенного строительства, площадью 202 кв.м., расположенное по адресу: г. Покачи, ул. Югорская, 5, степень готовности 40%, кадастровый номер 86:21:0010104:422; земельный участок под объектом незавершенного строительства, площадью 1408 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины, по адресу: г. Покачи, ул. Югорская, 5, кадастровый номер 86:21:0010104:418, Рыночная стоимость объекта составляет 984 000, 00 рублей. Рыночная стоимость земельного участка составляет 1 273 000,00 рублей. Рыночная стоимость земельного участка не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

№ 1015 от 23.09.2026_002.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение Югорская 5 от 28.09.2026.docx	Извещение
Форма «Заявка на участие в продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене».docx	Форма заявки
ПРОЕКТ типовой договор Югорская 5 (2024)(1).docx	Проект договора
Отчет 439-26 ОНС зу Покачи, Югорская 5.pdf	Иное