Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Объект незавершенного строительства с кадастровым…

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 86:20:0000000:2886

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа Извещение 22000011140000000049, лот 1

Объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 983 713,80 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

11 934 855,20 руб. Это цена 14 918 569 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 983 713,80 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 983 713,80 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 14:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

2 790 м2

Готовность объекта

35 %

Вид разрешенного использования

Гостиничное обслуживание

Кадастровый номер

86:20:0000036:64

Территориальные зоны

Общественно-деловая

Местоположение участка

Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Нефтеюганск, Северо-восточная зона, массив 02, квартал 04, строение №11.

Предельные параметры застройки

-минимальный отступ от границ земельного участка (красной линии) до зданий, строений, сооружений: - 3 метра. -максимальная высота зданий, строений, сооружений: - 30 метров минимальный процент застройки в границах земельного участка: - 10 %. максимальный процент застройки в границах земельного участка: - 30 %. минимальный процент озеленения участка: - 40 %.

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Вид договора

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства

Как вносить задаток

Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанные реквизиты в извещении, не позднее 16 часов 00 минут, 19 октября 2026 года. Порядок возврата задатка указан в извещение.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Местонахождение

Регион

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Адрес по извещению

а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Нефтеюганск, г. Нефтеюганск ХМАО-Югра г.Нефтеюганск, Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 04.

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Площадка

В извещении площадка не названа. У части процедур ее и не бывает: заявки принимает сам организатор.

Не указана

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000011140000000049

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 983 713,80 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

149 185 руб.

Начальная цена

14 918 569 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 86:20:0000000:2886 площадь 267.7 по адресу Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 04

Извещение в реестре

Документы

Решение суда A75-27343-2025_20260520.pdf	Решение судебного органа
выписка ЕГРН ЗУ 36-64.pdf	Иное
выписка ЕГРН ОНС 00-2886.pdf	Иное
Заявка.docx	Форма заявки
Извещение № 4-2026.doc	Извещение
Проект договора Купли-продажи ОНС 00-2886.docx	Проект договора
Приказ ДГиЗО от 09.09.2026 № 135-п о проведении аукциона (86-20-0000000-2886).pdf	Иное