Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Объект незавершенного строительства, кадастровый …

Объект незавершенного строительства, кадастровый № 28:03:010007:192

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 22000119340000000092, лот 2

Объект незавершенного строительства, кадастровый …, фото 2

Объект незавершенного строительства, кадастровый …, фото 3

Объект незавершенного строительства, кадастровый …, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

169 724 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 527 516 руб. Это цена 1 697 240 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 169 724 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 169 724 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 11:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

2 304 м2

Готовность объекта

7 %

Вид разрешенного использования

Предпринимательство

Кадастровый номер

28:03:010007:191

Вспомогательный вид использования

Предпринимательство

Территориальные зоны

Жилая

Местоположение участка

мкр. Светлый 88

Предельные параметры застройки

473,6

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 697 240 руб.	--
2	1 527 516 руб.	на 10%
3	1 357 792 руб.	на 20%
4	1 188 068 руб.	на 30%
5	1 018 344 руб.	на 40%
6 (последний)	848 620 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 697 240 руб., шаг снижения 169 724 руб., цена отсечения 848 620 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Амурская область

Адрес по извещению

обл. Амурская, г.о. город Зея, г. Зея мкр. Светлый д. 88

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000119340000000092

Прием заявок

30.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

169 724 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

84 862 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

169 724 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

848 620 руб.

Начальная цена

1 697 240 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

площадь застройки 473,6 кв.м. степень готовности 7% Ограничений, сервитутов и других неудобств в использовании – не зарегистрировано. Характеристика земельного участка: Площадь земельного участка – 2304 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Адрес (местоположение) – Амурская область, г. Зея, мкр. Светлый,88 Кадастровый номер: 28:03:010007:191 Вид разрешенного использования: магазины; для размещения объектов розничной торговли. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

характеристика Лот № 2.docx	Иное
информационное сообщение .doc	Извещение
ппрогнозный план приватизации 2026 год.pdf	Иное
условия приватизации 2026 год.pdf	Решение об условиях приватизации
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.docx	Иное
заявки.docx	Форма заявки