Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Объект незавершенного строительства, нежилое, общ…

Объект незавершенного строительства, нежилое, общей площадью 874,1 кв.м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Спасская, дом 35, кадастровый номер 38:34:010702:676

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000015330000000631, лот 1

Объект незавершенного строительства, нежилое, общ…, фото 2

Объект незавершенного строительства, нежилое, общ…, фото 3

Объект незавершенного строительства, нежилое, общ…, фото 4

Объект незавершенного строительства, нежилое, общ…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

156 693,90 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 410 245,06 руб. Это цена 1 566 938,96 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 156 693,90 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 156 693,90 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 05:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

2 102 м2

Готовность объекта

15 %

Кадастровый номер

38:34:010702:686

Местоположение участка

Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Спасская, земельный участок 35

Предельные параметры застройки

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 566 938,96 руб.	--
2	1 410 245,06 руб.	на 10%
3	1 253 551,16 руб.	на 20%
4	1 096 857,26 руб.	на 30%
5 (последний)	783 469,48 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 566 938,96 руб., шаг снижения 156 693,90 руб., цена отсечения 783 469,48 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Иркутская область

Адрес по извещению

обл. Иркутская, г.о. город Братск, ж/р Центральный, ул. Спасская, дом 35

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000015330000000631

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

156 693,90 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

78 346,95 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

156 693,90 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

783 469,48 руб.

Начальная цена

1 566 938,96 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Постановление 1278 от 21.08.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Выписка ЕГРН ЗУ.pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН Объект НС.pdf	Документация лота
Пуб.сервитут 1496 от 28.08.2023.pdf	Документация лота
Пуб.сервитут 3135 от 16.10.2024.pdf	Документация лота
Тех.план.pdf	Документация лота
Объект НС ул. Спасская 35.pdf	Документация лота
Информационное сообщение.doc	Извещение
Приложение 1 Заявка.doc	Форма заявки
Приложение 2 Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора