Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
объект незавершенного строительства, проектируемо…

объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером 10:07:0060104:197, площадью застройки 309,1 кв.м с занимаемым земельным участком общей площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером 10:07:0060104:76, вид разрешенного использования: малоэтажные жилые дома, территориальная зона – ЖМ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами, расположенный по адресу: Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Хаапалмпинское сельское поселение

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000069990000000252, лот 1

объект незавершенного строительства, проектируемо…, фото 2

объект незавершенного строительства, проектируемо…, фото 3

объект незавершенного строительства, проектируемо…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

206 000 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

824 000 руб. Это цена 1 030 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 206 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 206 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 00:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

2 600 м2

Готовность объекта

28 %

Кадастровый номер

10:07:0060104:76

Территориальные зоны

Жилая

Местоположение участка

Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Хаапалмпинское сельское поселение, п. Хаапалампи, ул. Центральная

Предельные параметры застройки

указаны в градостроительном плане

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Указан в п. 13 извещения

Обременения и ограничения

Часть земельного участка площадью 84 кв.м. с учетным номером 10:07:0060104:76/1 расположена в Зоне с особыми условиями использования территории: Охранная зона инженерных коммуникаций, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (Реестровый номер границы: 10:07-6.339);

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Указан в п. 8 извещения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Карелия

Адрес по извещению

респ. Карелия, м.о. Сортавальский, п. Хаапалампи, ул. Центральная

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000069990000000252

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

206 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

51 500 руб.

Начальная цена

1 030 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объект незавершенного строительства: площадь застройки - 309,1 кв. м.; степень готовности объекта - 28%. Земельный участок: Площадь - 2 600 кв.м.; вид разрешенного использования - малоэтажные жилые дома, территориальная зона – ЖМ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами категория земель – земли населенных пунктов Кадастровая стоимость, руб.: - нежилого здания – 178 959,54; - земельного участка - 1 202 046,04. Общее состояние здания – неудовлетворительное. Несущие стены объекта незавершенного строительства продольные и поперечные стены, железобетонные плиты перекрытиями. Стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм с устройством вставок из кирпича в местах устройства вентканалов. Перегородки отсутствуют. Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Отсутствует частичная перевязка блоков в месте стыка внутренних и наружных стен здания. Частичное разрушение кирпичной кладки. Основания и фундаменты находятся в аварийном состоянии и не обеспечивают надежность конструкции

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Распоряжение от 07.09.2026 г. № 1850.pdf	Иное
Извещение.pdf	Извещение
заявка.pdf	Форма заявки
заявка для юр лиц.pdf	Форма заявки
ДОГОВОР.pdf	Проект договора
АКТ.pdf	Документация лота