Главная
Недвижимость
Здания
Продажа нежилого здания 1 697,3 кв.м с земельным …

Продажа нежилого здания 1 697,3 кв.м с земельным участком 9 328 кв.м с г.о. Коломна

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000004710000028130, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

4 490 900,10 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

40 418 100,90 руб. Это цена 44 909 001 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 4 490 900,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 4 490 900,10 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

11 025,3 м2 Это сумма. По извещению: здание или помещение 1 697,3 м2, земельный участок 9 328 м2.

Количество этажей

Кадастровый номер

50:57:0000000:2644

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	44 909 001 руб.	--
2	40 418 100,90 руб.	на 10%
3	35 927 200,80 руб.	на 20%
4	31 436 300,70 руб.	на 30%
5	26 945 400,60 руб.	на 40%
6 (последний)	22 454 500,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 44 909 001 руб., шаг снижения 4 490 900,10 руб., цена отсечения 22 454 500,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с Информационным сообщением

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с Информационным сообщением

Как вносить задаток

В соответствии с Информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Адрес по извещению

обл. Московская, г.о. Коломна, пр-д Станкостроителей, дом 3 Московская область, проезд Станкостроителей, дом №1

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000004710000028130

Прием заявок

02.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

4 490 900,10 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

2 245 450,05 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

4 490 900,10 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

22 454 500,50 руб.

Начальная цена

44 909 001 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Заявка на участие (продажа посредством публичного предложения).docx	Форма заявки
Письмо ГУКН МО от 02.04.2026.pdf	Иное
Письмо Мособлгаз 13.04.2026_120УИЗО-Вх-4176_2026.pdf	Иное
Техническое описание (Экспликация, Поэтажный план) от 11.02.2026.pdf	Иное
АВТО СИ НА ЗУ от 26.05.2026.pdf	Иное
Выписка ЕГРН на Здание от 14.09.2026.pdf	Иное
Письмо ЗАМА АГОК от 11.09.2026.pdf	Иное
Выписка ЕГРН ЗУ от 14.09.2026 Н.pdf	Иное
ГПЗУ+на+ЗУ+Коломна,+Станкостроителей+1.pdf	Иное
Проект+Договора+купли+продажди+АКТ.docx	Иное
Постановление АГОК от 10.09.2026 №3117.pdf	Иное
Инструкция по регистрации физ.лица.pdf	Иное
Инструкция по регистрации юр.лицо и ИП.pdf	Иное
Форма письма_сведения о доле РФ.docx	Иное
Информационное сообщение № ППЭ-ГОКО_26-5381.pdf	Иное