Главная
Недвижимость
Здания
Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным участком 2 273 кв.м. в м.о. Шаховская

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000004710000028138, лот 1

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 2

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 3

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 4

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 5

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 6

Продажа нежилого здания 406 кв.м. с земельным уча…, фото 7

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 147 031,70 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

10 323 285,30 руб. Это цена 11 470 317 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 147 031,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 147 031,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

2 679 м2 Это сумма. По извещению: здание или помещение 406 м2, земельный участок 2 273 м2.

Количество этажей

Кадастровый номер

50:06:0060105:286

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	11 470 317 руб.	--
2	11 240 910,66 руб.	на 2%
3	11 011 504,32 руб.	на 4%
4	10 782 097,98 руб.	на 6%
5	10 552 691,64 руб.	на 8%
6	10 323 285,30 руб.	на 10%
7	10 093 878,96 руб.	на 12%
8	9 864 472,62 руб.	на 14%
9	9 635 066,28 руб.	на 16%
10	9 405 659,94 руб.	на 18%
11	9 176 253,60 руб.	на 20%
12	8 946 847,26 руб.	на 22%
13	8 717 440,92 руб.	на 24%
14	8 488 034,58 руб.	на 26%
15	8 258 628,24 руб.	на 28%
16	8 029 221,90 руб.	на 30%
17	7 799 815,56 руб.	на 32%
18	7 570 409,22 руб.	на 34%
19	7 341 002,88 руб.	на 36%
20	7 111 596,54 руб.	на 38%
21	6 882 190,20 руб.	на 40%
22	6 652 783,86 руб.	на 42%
23	6 423 377,52 руб.	на 44%
24	6 193 971,18 руб.	на 46%
25	5 964 564,84 руб.	на 48%
26 (последний)	5 735 158,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 11 470 317 руб., шаг снижения 229 406,34 руб., цена отсечения 5 735 158,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с Информационным сообщением

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с Информационным сообщением

Как вносить задаток

В соответствии с Информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Адрес по извещению

Московская область, м.о. Шаховская, пгт. Шаховская, ул 1-я Советская, д. 5б

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000004710000028138

Прием заявок

02.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 147 031,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

114 703,17 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

229 406,34 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

5 735 158,50 руб.

Начальная цена

11 470 317 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Заявка на участие (продажа посредством публичного предложения).docx	Форма заявки
11.12.2025_157-01Вх-15113_Трусов_С.М._Ганина_Л.Е..pdf	Иное
Акт предварительного обследования.pdf	Иное
20430849971_auto_si 1000.pdf	Иное
ГПЗУ 1-я Советская д.5_март 2026.pdf	Иное
выписка Шаховская водопровод _3843.pdf	Иное
27.05.2026_157-01Исх-2927_информ письмо по газопроводу.pdf	Иное
Технический паспорт на здание.pdf	Иное
5031.111219182 Шаховская.pdf	Иное
16.09.2026_157-01Исх-4966_информ письмо Советская 5Б.pdf	Иное
выписка зем уч Шах 1 Советская 5Б.pdf	Иное
выписка Шаховская 1 Сов 5Б здание.pdf	Иное
ПРОЕКТ+договора+купли-продажи.docx	Иное
пост 2312 на публич предлож Советская 5Б _286.pdf	Иное
Инструкция по регистрации физ.лица.pdf	Иное
Инструкция по регистрации юр.лицо и ИП.pdf	Иное
Форма письма_сведения о доле РФ.docx	Иное
Информационное сообщение № ППЭ-ШАХ_26-5463.pdf	Иное