Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Учебный корпус, площадь: 3805,7 кв. м, вид объект…

Учебный корпус, площадь: 3805,7 кв. м, вид объекта недвижимости: здание, назначение - нежилое, год постройки - 1953, с земельным участком площадью 3858+/-22 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения учебного корпуса – медпункта, кадастровый номер 11:16:1704011:88, адрес: Воркута, ул. Московская

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000016640000000121, лот 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 575 641,80 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

14 180 776,20 руб. Это цена 15 756 418 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 575 641,80 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 575 641,80 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	15 756 418 руб.	--
2	14 180 776,20 руб.	на 10%
3	12 605 134,40 руб.	на 20%
4	11 029 492,60 руб.	на 30%
5	9 453 850,80 руб.	на 40%
6 (последний)	7 878 209 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 15 756 418 руб., шаг снижения 1 575 641,80 руб., цена отсечения 7 878 209 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п. 2.12 Извещения

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п. 2.15 Извещения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п. 2.10 Извещения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Коми

Адрес по извещению

респ. Коми, м.о. Воркута, г. Воркута, ул. Московская, дом 8А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000016640000000121

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 575 641,80 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

787 820,90 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

1 575 641,80 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

7 878 209 руб.

Начальная цена

15 756 418 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Введено в эксплуатацию в 1953 году (73 года назад). Здание кирпичное из 3-х этажей с подвалом и чердаком. Общая площадь здания 3805,7 кв.м. У здания имеются трещины в наружных стенах подвала, наружных и внутренних несущих стенах, на перегородках правого крыла здания. На трещины были установлены алебастровые маяки. Из-за протечек кровли, в местах под стяжкой, скапливается вода, проникающая на чердак через дефекты кровли. Деревянное покрытие подвергается интенсивному гниению, провисанию деревянных балок перекрытия. В процессе оттаивания вечномерзлых грунтов, происходит деформация основания учебного корпуса, идет процесс разрушения отмостка и цоколей. Затопление подвала приводит к затоплению грунта у основания, осадке и деформации фундамента. Здание учебного корпуса с 14.12.2020 г. законсервировано, с 01.07.2021 г. расторгнуты договоры на поставку энергоресурсов (водоснабжение, отопление, электроснабжение),

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Акт технического состояния от 30.12.2025.pdf	Иное
Выписка 22.09.26 Воркута ЗУ Уч.корпус.pdf	Иное
Выписка 22.09.26 Воркута Уч.корпус.pdf	Иное
Решение ПП 382 от 24.09.2026 Уч Корпус Воркута Московская 8А.pdf	Решение об условиях приватизации
Технический паспорт Московская 8 А.pdf	Иное
12.2026 Извещение ПП Недвиж. (база Юн.турист, Уч.Корпус, Диспетчерская Воркута, аптека Лэзым) на сайт.docx	Извещение
Форма заявки.docx	Форма заявки
Проект Договора КП недвижимость.docx	Проект договора