Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Здание аптеки-медпункта (литер Аа), площадь: 74,6…

Здание аптеки-медпункта (литер Аа), площадь: 74,6 кв. м, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, год постройки - 1916, с земельным участком площадью 567 кв.м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания аптеки – медпункта, кадастровый номер 11:04:2601001:411

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000016640000000121, лот 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

141 781 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 276 029 руб. Это цена 1 417 810 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 141 781 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 141 781 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 417 810 руб.	--
2	1 276 029 руб.	на 10%
3	1 134 248 руб.	на 20%
4	992 467 руб.	на 30%
5	850 686 руб.	на 40%
6 (последний)	708 905 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 417 810 руб., шаг снижения 141 781 руб., цена отсечения 708 905 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п. 2.12 Извещения

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п. 2.15 Извещения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п. 2.10 Извещения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Коми

Адрес по извещению

респ. Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Лэзым, ул. Центральная, дом 96

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000016640000000121

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

141 781 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

70 890,50 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

141 781 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

708 905 руб.

Начальная цена

1 417 810 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Год постройки 1916, здание имеет большой технический износ, не позволяющий обеспечить СанПин

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

акт осмотра.pdf	Иное
Выписка 22.09.26 Лэзым 96 Аптека.pdf	Иное
Выписка 22.09.26 Лэзым 96 ЗУ.pdf	Иное
Решение ПП 383 от 24.09.2026 ФАП Лэзым 96.pdf	Решение об условиях приватизации
12.2026 Извещение ПП Недвиж. (база Юн.турист, Уч.Корпус, Диспетчерская Воркута, аптека Лэзым) на сайт.docx	Извещение
Форма заявки.docx	Форма заявки
Проект Договора КП недвижимость.docx	Проект договора