Здание Нежилое здание 1 144.8 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24596413, лот 1
Здания Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
444 109,50 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
3 330 821,25 руб. Это цена 3 774 930,75 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 444 109,50 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 444 109,50 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 17.10.2026, 12:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 14.09.2026 17.09.2026 4 441 095 руб. 444 109,50 руб.
2 17.09.2026 20.09.2026 4 307 862,15 руб. 430 786,22 руб.
3 20.09.2026 23.09.2026 4 174 629,30 руб. 417 462,93 руб.
4 23.09.2026 26.09.2026 4 041 396,45 руб. 404 139,65 руб.
5 26.09.2026 29.09.2026 3 908 163,60 руб. 390 816,36 руб.
6 29.09.2026 02.10.2026 3 774 930,75 руб. 377 493,08 руб.
7 02.10.2026 05.10.2026 3 641 697,90 руб. 364 169,79 руб.
8 05.10.2026 08.10.2026 3 508 465,05 руб. 350 846,51 руб.
9 08.10.2026 11.10.2026 3 375 232,20 руб. 337 523,22 руб.
10 11.10.2026 14.10.2026 3 241 999,35 руб. 324 199,94 руб.
11 14.10.2026 17.10.2026 3 108 766,50 руб. 310 876,65 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89968960928.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
ЗАО "НОВОСЕЛКИ"
ИНН должника
5019014310
Организатор торгов
Югов Антон Евгеньевич
ИНН организатора
432205908213
Управляющий
Югов Антон Евгеньевич
Номер дела
А41-19484/2020
Суд
Арбитражный суд Московской области
Телефон
89968960928
Почта
iurist.ar@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24596413
Прием заявок
14.09.2026 - 17.10.2026
Дата торгов
14.09.2026, 12:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
444 109,50 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
133 232,85 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
3 108 766,50 руб.
Начальная цена
4 441 095 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание нежилое, кад. номер: 50:37:0050401:517, м/п: Московская обл., Каширский р-н, д. Терново, площадь: 1144,8 кв.м., без координат границ,

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
30.09.2026 06:24 Цена изменилась 3908163.60 3774930.75
27.09.2026 06:48 Цена изменилась 4041396.45 3908163.60
24.09.2026 07:12 Цена изменилась 4174629.30 4041396.45
21.09.2026 06:28 Цена изменилась 4307862.15 4174629.30
18.09.2026 04:07 Цена изменилась 4441095.00 4307862.15
17.09.2026 01:27 Лот найден -- 4441095.00

Этот лот входит в подборки

Здания с торгов 2360 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Московской области 3113 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Здания с торгов в Московской области 115 Торги по банкротству в Московской области: лоты и аукционы 208 Торги по банкротству: дома и здания 149 Продажа зданий с торгов 2078

Похожие лоты

Сначала Московская область, потом остальные регионы
3 774 930,75 руб.
Задаток 444 109,50 руб.
На площадку