Главная
Недвижимость
Здания
Здание Нежилое здание 4 354.6 кв.м в Московская о…

Здание Нежилое здание 4 354.6 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24596413, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

464 602,50 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 484 518,75 руб. Это цена 3 949 121,25 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 464 602,50 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 464 602,50 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 17.10.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	14.09.2026	17.09.2026	4 646 025 руб.	464 602,50 руб.
2	17.09.2026	20.09.2026	4 506 644,25 руб.	450 664,43 руб.
3	20.09.2026	23.09.2026	4 367 263,50 руб.	436 726,35 руб.
4	23.09.2026	26.09.2026	4 227 882,75 руб.	422 788,28 руб.
5	26.09.2026	29.09.2026	4 088 502 руб.	408 850,20 руб.
6	29.09.2026	02.10.2026	3 949 121,25 руб.	394 912,13 руб.
7	02.10.2026	05.10.2026	3 809 740,50 руб.	380 974,05 руб.
8	05.10.2026	08.10.2026	3 670 359,75 руб.	367 035,98 руб.
9	08.10.2026	11.10.2026	3 530 979 руб.	353 097,90 руб.
10	11.10.2026	14.10.2026	3 391 598,25 руб.	339 159,83 руб.
11	14.10.2026	17.10.2026	3 252 217,50 руб.	325 221,75 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89968960928.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Кто продает

Должник

ЗАО "НОВОСЕЛКИ"

ИНН должника

5019014310

Организатор торгов

Югов Антон Евгеньевич

ИНН организатора

432205908213

Управляющий

Югов Антон Евгеньевич

Номер дела

А41-19484/2020

Суд

Арбитражный суд Московской области

Телефон

89968960928

Почта

iurist.ar@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24596413

Прием заявок

14.09.2026 - 17.10.2026

Дата торгов

14.09.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

464 602,50 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

139 380,75 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 252 217,50 руб.

Начальная цена

4 646 025 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание нежилое, кадастровый номер: 50:33:0000000:30050,Местоположение: Московская область, р-н Ступинский, д. Новоселки(Московская область, городской округ Кашира, поселок Новоселки,улица Центральная, д.41), площадь: 4354,6 кв.м.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления

30.09.2026 06:24	Цена изменилась	4088502.00	3949121.25
27.09.2026 06:48	Цена изменилась	4227882.75	4088502.00
24.09.2026 07:12	Цена изменилась	4367263.50	4227882.75
21.09.2026 06:28	Цена изменилась	4506644.25	4367263.50
18.09.2026 04:07	Цена изменилась	4646025.00	4506644.25
17.09.2026 01:44	Лот найден	--	4646025.00