Главная
Недвижимость
Здание Жилой дом 68.5 кв.м в Кемеровская область

Здание Жилой дом 68.5 кв.м в Кемеровская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 23776409, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

77 112 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

694 008 руб. Это цена 771 120 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 77 112 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 77 112 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.11.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	28.09.2026	05.10.2026	771 120 руб.	77 112 руб.
2	05.10.2026	12.10.2026	732 564 руб.	77 112 руб.
3	12.10.2026	19.10.2026	695 935,80 руб.	77 112 руб.
4	19.10.2026	26.10.2026	661 139,01 руб.	77 112 руб.
5	26.10.2026	02.11.2026	628 082,06 руб.	77 112 руб.
6	02.11.2026	09.11.2026	596 677,96 руб.	77 112 руб.
7	09.11.2026	16.11.2026	566 844,06 руб.	77 112 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79286044417.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Смирнова Татьяна Геннадьевна

ИНН должника

420211539606

Организатор торгов

АФАНАСЬЕВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ

ИНН организатора

611001747488

Управляющий

АФАНАСЬЕВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ

Номер дела

А27-2643/2025

Суд

Арбитражный суд Кемеровской области

Телефон

+79286044417

Почта

mihhafon@ya.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23776409

Прием заявок

28.09.2026 - 16.11.2026

Дата торгов

28.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

77 112 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

38 556 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

566 844,06 руб.

Начальная цена

771 120 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, расположенный Кемеровская область, р-н ЛенинскКузнецкий, с. Подгорное, Центральная, д. 12-1, кадастровый 42:06:0108005:315, Дом, расположенный по адресу Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, с. Подгорное, ул. Центральная, д. 12- 1, кадастровый номер42:06:0108005:667.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке смирнова.docx
Договор купли-продажи недвижимого имущества Смирнова.docx