Земельный участок 365 995 кв.м в Ленинградская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 23660624, лот 1
Земли сельхозназначения Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
121 860 руб. задатка, это 22% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
426 510 руб. Это цена 548 370 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 121 860 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 121 860 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 22.10.2026, 15:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 09.07.2026 16.07.2026 1 218 600 руб. 121 860 руб.
2 16.07.2026 23.07.2026 1 157 670 руб. 115 767 руб.
3 23.07.2026 30.07.2026 1 096 740 руб. 109 674 руб.
4 30.07.2026 06.08.2026 1 035 810 руб. 103 581 руб.
5 06.08.2026 13.08.2026 974 880 руб. 97 488 руб.
6 13.08.2026 20.08.2026 913 950 руб. 91 395 руб.
7 20.08.2026 27.08.2026 853 020 руб. 85 302 руб.
8 27.08.2026 03.09.2026 792 090 руб. 79 209 руб.
9 03.09.2026 10.09.2026 731 160 руб. 73 116 руб.
10 10.09.2026 17.09.2026 670 230 руб. 67 023 руб.
11 17.09.2026 24.09.2026 609 300 руб. 60 930 руб.
12 24.09.2026 01.10.2026 548 370 руб. 54 837 руб.
13 01.10.2026 08.10.2026 487 440 руб. 48 744 руб.
14 08.10.2026 15.10.2026 426 510 руб. 42 651 руб.
15 15.10.2026 22.10.2026 406 200 руб. 40 620 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89215690611.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Кураш Олег Валерьевич
ИНН должника
471513406243
Организатор торгов
Кузнецова Алена Владимировна
ИНН организатора
781403997936
Управляющий
Кузнецова Алена Владимировна
Номер дела
А56-26505/2025
Суд
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Телефон
89215690611
Почта
alkuzt@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
23660624
Прием заявок
09.07.2026 - 22.10.2026
Дата торгов
09.07.2026, 15:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
121 860 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
60 930 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
406 200 руб.
Начальная цена
1 218 600 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, кадастровый номер: 47:18:0522001:299, площадь 365995 +/- 5294 кв. м., местоположение: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Борское сельское поселение, восточнее бывшего населенного пункта Маркуля. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования. Предоставление имеющейся информации, и имеющихся в наличии в отношении данного имущества документов, осуществляется в период приема заявок по предварительному запросу на электронную почту организатора торгов: alkuzt@gmail.com.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
25.09.2026 07:10 Цена изменилась 609300.00 548370.00
18.09.2026 04:14 Цена изменилась 670230.00 609300.00
17.09.2026 02:28 Лот найден -- 670230.00

Этот лот входит в подборки

Земли сельхозназначения с торгов 2579 Земельные участки с торгов 13778 Имущество с торгов в Санкт-Петербурге 394 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Торги по банкротству в Санкт-Петербурге (СПб): лоты и аукционы 78 Торги по банкротству: земли сельхозназначения 35 Продажа земель сельхозназначения с торгов 955

Похожие лоты

Сначала Санкт-Петербург, потом остальные регионы
548 370 руб.
Задаток 121 860 руб.
На площадку