Земельный участок 758 кв.м в Нижегородская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 23768965, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
169 920 руб. задатка, это 22% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
594 720 руб. Это цена 764 640 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 169 920 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 169 920 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 29.10.2026, 00:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 16.07.2026 23.07.2026 1 699 200 руб. 169 920 руб.
2 23.07.2026 30.07.2026 1 614 240 руб. 161 424 руб.
3 30.07.2026 06.08.2026 1 529 280 руб. 152 928 руб.
4 06.08.2026 13.08.2026 1 444 320 руб. 144 432 руб.
5 13.08.2026 20.08.2026 1 359 360 руб. 135 936 руб.
6 20.08.2026 27.08.2026 1 274 400 руб. 127 440 руб.
7 27.08.2026 03.09.2026 1 189 440 руб. 118 944 руб.
8 03.09.2026 10.09.2026 1 104 480 руб. 110 448 руб.
9 10.09.2026 17.09.2026 1 019 520 руб. 101 952 руб.
10 17.09.2026 24.09.2026 934 560 руб. 93 456 руб.
11 24.09.2026 01.10.2026 849 600 руб. 84 960 руб.
12 01.10.2026 08.10.2026 764 640 руб. 76 464 руб.
13 08.10.2026 15.10.2026 679 680 руб. 67 968 руб.
14 15.10.2026 22.10.2026 594 720 руб. 59 472 руб.
15 22.10.2026 29.10.2026 509 760 руб. 50 976 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79103828888.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Российская Федерация

Кто продает

Должник
Приходько Александр Олегович
ИНН должника
526108516253
Организатор торгов
БУЛГАНИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ
ИНН организатора
526307930807
Управляющий
БУЛГАНИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ
Номер дела
А43-24041/2024
Суд
Арбитражный суд Нижегородской области
Телефон
+79103828888
Почта
bulganin@bk.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
23768965
Прием заявок
16.07.2026 - 29.10.2026
Дата торгов
16.07.2026, 00:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
169 920 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
84 960 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
509 760 руб.
Начальная цена
1 699 200 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:1910; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 286.10; полезная площадь (кв.м.): 286.10. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Кстовский, с. Работки, ул. Ленина, д.23. Данный объект недвижимости является объектом культурного наследия, 521710772180005, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом П. Болтунова с торговым помещением , 1993-11-30, 368-м решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. В случае продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:367; значение: 758.00; назначение (разрешенное использование): Под отдельно стоящим зданием (здание бывшей почты); категория земель (Справочник "Категория земель"): Земли населенных пунктов. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, с. работки, ул. Ленина, д.23. Ознакомление с имуществом - по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8-999-138-29-48, либо по электронной почте Antonperlovsky@yandex.ru, с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней).

История лота

Что менялось с момента появления
01.10.2026 06:26 Цена изменилась 849600.00 764640.00
24.09.2026 07:15 Цена изменилась 934560.00 849600.00
18.09.2026 04:14 Цена изменилась 1019520.00 934560.00
17.09.2026 02:37 Лот найден -- 1019520.00

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

764 640 руб.
Задаток 169 920 руб.
На площадку