Земельный участок 780 кв.м в Краснодарский край

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24584693, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

159 678 руб. задатка, это 15% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

904 842 руб. Это цена 1 064 520 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 159 678 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 159 678 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 15.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	11.09.2026	17.09.2026	1 596 780 руб.	159 678 руб.
2	17.09.2026	24.09.2026	1 330 650 руб.	133 065 руб.
3	24.09.2026	01.10.2026	1 064 520 руб.	106 452 руб.
4	01.10.2026	08.10.2026	798 390 руб.	79 839 руб.
5	08.10.2026	15.10.2026	532 260 руб.	53 226 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 8 911 362 92 90.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Левин Вячеслав Андреевич

ИНН должника

232018475187

Организатор торгов

Борисов Михаил Альбертович

ИНН организатора

602700067882

Управляющий

Борисов Михаил Альбертович

Номер дела

А32-56147/2024

Суд

Арбитражный суд Красноярского края

Телефон

8 911 362 92 90

Почта

borisov671@rambler.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24584693

Прием заявок

11.09.2026 - 15.10.2026

Дата торгов

11.09.2026, 15:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

159 678 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

266 130 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

532 260 руб.

Начальная цена

1 596 780 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок. Кадастровый номер: 23:49:0306004:6197. Адрес залогового объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, Хостинский р-н, садоводческое товарищество "Авторемонтник", Хостинский, 3 Площадь: 780 кв.м. Осмотр имущества - по предварительной записи у организатора торгов.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке.pdf
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf

История лота

Что менялось с момента появления

25.09.2026 07:10	Цена изменилась	1330650.00	1064520.00
18.09.2026 04:11	Цена изменилась	1596780.00	1330650.00
17.09.2026 02:08	Лот найден	--	1596780.00