Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровы…

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровый номер 38:34:030903:44 (реестровый номер федерального имущества П11400008487) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание (лекционный зал) площадью 278,5 кв.м., кадастровый номер 38:34:030103:90 (реестровый номер федерального имущества П12400020162) по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Гидростроитель, пер. Осиновский 3-й, 1

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000010510000001492, лот 1

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровы…, фото 2

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровы…, фото 3

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровы…, фото 4

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровы…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

686 252 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

6 176 268 руб. Это цена 6 862 520 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 686 252 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 686 252 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 08:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	6 862 520 руб.	--
2	6 176 268 руб.	на 10%
3	5 490 016 руб.	на 20%
4	4 803 764 руб.	на 30%
5	4 117 512 руб.	на 40%
6 (последний)	3 431 260 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 6 862 520 руб., шаг снижения 686 252 руб., цена отсечения 3 431 260 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

с дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи имущества, иным вопросам, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Продавца в сети Интернет www.tu38.rosim.ru , официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, на сайте в сети Интернет Организатора (электронная площадка) и по телефону: + (3952) 201-373 (доб. 227, 217).

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Срок внесения задатка – с 24.09.2026 по 22.10.2026

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Иркутская область

Адрес по извещению

обл. Иркутская, г.о. город Братск, ж/р Гидростроитель, пер. Осиновский 3-й, дом 1

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000010510000001492

Прием заявок

22.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

686 252 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

343 126 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

686 252 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 431 260 руб.

Начальная цена

6 862 520 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Выписка ЕГРН. 383403010390.pdf	Иное
Выписка ЕГРН. 383403090344.pdf	Иное
П11400008487_штамп (5).PDF	Иное
П12400020162_штамп (1).PDF	Иное
san20260921043250.pdf	Решение об условиях приватизации
Согласие на обработку ПД.docx	Иное
Форма заявки на участие в продаже.docx	Форма заявки
Шаблон ДКП в ПОО.docx	Проект договора
Информационное сообщение, публичка.pdf	Документация аукциона