Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый номер 38:05:110501:813 (реестровый номер федерального имущества П11400014834) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание площадью 151,3 кв.м., кадастровый номер 38:05:110501:967 (реестровый номер федерального имущества П12400022081) по адресу: Иркутская обл., Зиминский р-н, п. Центральный Хазан, ул. Мира, 53а

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000010510000001489, лот 1

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 2

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 3

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 4

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 5

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 6

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 7

Земельный участок площадью 418 кв.м., кадастровый…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

225 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 025 000 руб. Это цена 2 250 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 225 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 225 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 08:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	2 250 000 руб.	--
2	2 025 000 руб.	на 10%
3	1 800 000 руб.	на 20%
4	1 575 000 руб.	на 30%
5	1 350 000 руб.	на 40%
6 (последний)	1 125 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 2 250 000 руб., шаг снижения 225 000 руб., цена отсечения 1 125 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

с дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи имущества, иным вопросам, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Продавца в сети Интернет www.tu38.rosim.ru , официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, на сайте в сети Интернет Организатора (электронная площадка) и по телефону: + (3952) 201-373 (доб. 227, 217).

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Срок внесения задатка – с 22.09.2026 по 19.10.2026 на указанный в информационном сообщении счет электронной площади

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Иркутская область

Адрес по извещению

обл. Иркутская, м.р-н Зиминский, с.п. Хазанское, п. Центральный Хазан, ул. Мира, дом 53а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000010510000001489

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

225 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

112 500 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

225 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 125 000 руб.

Начальная цена

2 250 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Информационное сообщение, публичка.pdf	Документация аукциона
Согласие на обработку ПД.docx	Иное
Форма заявки на участие в продаже.docx	Форма заявки
Шаблон ДКП в ПОО.docx	Проект договора
doc20260818040614.pdf	Решение об условиях приватизации
Выписка ЕГРН. 3805110501813.pdf	Иное
Выписка ЕГРН. 3805110501967.pdf	Иное
П11400014834_штамп (3).PDF	Иное
П12400022081_штамп (1).PDF	Иное