Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с …

жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с к.н. 61:44:0072704:2917 по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Извилистая, д. 8б, кв. 75

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000007570000000522, лот 1

жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с …, фото 2

жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с …, фото 3

жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с …, фото 4

жилое помещение (квартира) площадью 77,1 кв. м с …, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

729 220 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

6 562 980 руб. Это цена 7 292 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 729 220 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 729 220 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 18:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

77,1 м2

Вид жилого помещения

квартира

Расположение в здании

2-й этаж МКД с кадастровым номером 61:44:0072704:343

Кадастровый номер

61:44:0072704:2917

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

указан в Информационном сообщении

Обременения и ограничения

указаны в выписке из ЕГРН

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах аукциона

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

указан в Информационном сообщении

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, ул. Извилистая, дом 8б Ростовская область, д. 8б, кв. 75

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000007570000000522

Прием заявок

16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

729 220 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

364 610 руб.

Начальная цена

7 292 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилое помещение общей площадью 77,1 кв. м, кадастровый номер 61:44:0072704:2917, реестровый номер федерального имущества П13610060587 по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Извилистая, д. 8б, кв. 75

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ЕГРН жил помещение 77.1 61-44-0072704-2917 без обременений.pdf	Документация лота
Письмо ГУ МЧС по РО от 27.03.2026.pdf	Документация лота
Письмо Комитет по охране ОКН от 21.03.2025.pdf	Документация лота
РНФИ жил помещение 77,1 П13610060587_штамп.pdf	Документация лота
Распоряжение № 61-428-р от 31.07.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
ИС Аукцион.docx	Извещение
Приложение 1_заявка в электронной форме_НИ.docx	Форма заявки
Приложение 2 проект Договор новый.docx	Проект договора
Образец опись.docx	Документация аукциона
Образец платежка НДС.docx	Документация аукциона
Образец платежка оплата по договору на 05 сч.docx	Документация аукциона