Главная
Недвижимость
Здания
Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…

Жилой дом (признан непригодным для проживания), площадью 310,3 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0030301:332, местоположение: Московская область, Можайский район, п. Медико-инструментального завода, д. 1, находящегося в собственности Можайского муниципального округа Московской области.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000006130000000052, лот 1

Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…, фото 2

Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…, фото 3

Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…, фото 4

Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…, фото 5

Жилой дом (признан непригодным для проживания), п…, фото 6

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

88 092,70 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

792 834,30 руб. Это цена 880 927 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 88 092,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 88 092,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

310,3 м2

Назначение объекта

Жилой дом

Год ввода в эксплуатацию

1 812

Кадастровая стоимость

7 551 881,24 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

50:18:0030301:332

Вид обременений

Не зарегистрировано

Обременения

Здание (жилой дом) признано непригодным для проживания. Постановление Администрации Можайского муниципального округа Московской области № 1849-П от 08.08.2025

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	880 927 руб.	--
2	792 834,30 руб.	на 10%
3	704 741,60 руб.	на 20%
4	616 648,90 руб.	на 30%
5	528 556,20 руб.	на 40%
6 (последний)	440 463,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 880 927 руб., шаг снижения 88 092,70 руб., цена отсечения 440 463,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

Отсутствуют. Жилой дом признан непригодным для проживания на основании постановления Администрации Можайского муниципального округа Московской области от 08.08.2025 № 1849-П «О признании непригодным для проживания жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Можайский р-н, п. Медико-инструментального завода, д. 1».

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Адрес по извещению

обл. Московская, м.о. Можайский, п. медико-инструментального завода, дом 1

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000006130000000052

Прием заявок

12.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

88 092,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

44 046,35 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

88 092,70 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

440 463,50 руб.

Начальная цена

880 927 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом (признан непригодным для проживания), площадью 310,3 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0030301:332, местоположение: Московская область, Можайский район, п. Медико-инструментального завода, д. 1, находящегося в собственности Можайского м.о. Московской области. Продажа осуществляется с условием проведения работ по восстановлению и приведению в нормативное состояние Имущества покупателем. Отчуждение Имущества проводится вместе с земельным участком с кадастровым номером 50:18:0080125:1459, на котором оно расположено.Стоимость Земельного участка определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 1 725 048 (один миллион семьсот двадцать пять тысяч сорок восемь) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Цена Земельного участка не входит в стоимость Имущества и оплачивается отдельно.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

1. Информационное сообщение (+ приложения 1,2,3).docx	Извещение
2. Проект договора КП (приложение 4).doc	Проект договора
3. Форма письма сведения о доле РФ (приложение 5).docx	Иное
Заявка на участие (продажа посредством публичного предложения).docx	Форма заявки
Постановление АММО МО от 08.09.2026 № 2551-П.pdf	Решение об условиях приватизации
Постановление о признании непригодным от 08.08.2025 № 1849-П.pdf	Иное