Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, площадь 37,5 кв.м

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000012410000000041, лот 1

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 2

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 3

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 4

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 5

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 6

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 7

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 8

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 9

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 10

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 11

Квартира, кадастровый номер 23:28:0101212:968, пл…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

107 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

963 000 руб. Это цена 1 070 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 107 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 107 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.10.2026, 17:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

37,5 м2

Вид жилого помещения

квартира

Год ввода в эксплуатацию

1 910

Кадастровая стоимость

883 536 руб

Кадастровый номер

23:28:0101212:968

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

23:28:0107000:373

Размер доли (Доля в праве (доля в жилом помещении))

100.0 %

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 070 000 руб.	--
2	963 000 руб.	на 10%
3	856 000 руб.	на 20%
4	749 000 руб.	на 30%
5	642 000 руб.	на 40%
6 (последний)	535 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 070 000 руб., шаг снижения 107 000 руб., цена отсечения 535 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

не зарегистрировано

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Договор купли-продажи Объекта заключается не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский, м.р-н Староминский, с.п. Староминское, ст-ца Староминская, мкр. ЖД-2 Краснодарский край, мкр. ЖД-2 76 км, д. 1, кв. 1

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000012410000000041

Прием заявок

02.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

107 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

32 100 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

107 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

535 000 руб.

Начальная цена

1 070 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Квартира с кадастровым номером 23:28:0101212:968 площадь 37.5 кв.м, по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, район Староминский, станица Староминская, мкр. ЖД-2, 76 км, д. 1, кв. 1

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ЖД 2 76 км кв.1.pdf	Иное
технический паспорт ЖД-2 76 км.pdf	Иное
заявка.docx	Форма заявки
Информационное сообщение квартира.docx	Извещение
проект договора.docx	Проект договора
решение 20.4. программа приватизации 2026 год.pdf	Иное
решение 20.5. условия приватизации 2026 год.pdf	Решение об условиях приватизации
решение 24.2. о внесении изменений в 20.4..pdf	Иное
решение 24.3. о внесении изменений в 20.5..pdf	Решение об условиях приватизации
решение № 26.5. от 27.08.2026 внесение изменений в условия приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации