Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Помещение Нежилое помещение 1 605.8 кв.м в Респуб…

Помещение Нежилое помещение 1 605.8 кв.м в Республика Дагестан

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24240206, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

252 000 руб. задатка, это 12% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 764 000 руб. Это цена 2 016 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 252 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 252 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	31.08.2026	07.09.2026	2 520 000 руб.	252 000 руб.
2	07.09.2026	14.09.2026	2 394 000 руб.	239 400 руб.
3	14.09.2026	21.09.2026	2 268 000 руб.	226 800 руб.
4	21.09.2026	28.09.2026	2 142 000 руб.	214 200 руб.
5	28.09.2026	05.10.2026	2 016 000 руб.	201 600 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79285895563.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Отекаев Бийтемир Канлыбаевич

ИНН должника

052500243631

Организатор торгов

Джабраилов Шамиль Джабраилович

ИНН организатора

056199823374

Управляющий

Джабраилов Шамиль Джабраилович

Номер дела

А15-3325/2023

Суд

Арбитражный суд Республики Дагестан

Телефон

+79285895563

Почта

d-shamil@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24240206

Прием заявок

31.08.2026 - 05.10.2026

Дата торгов

31.08.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

252 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

126 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 016 000 руб.

Начальная цена

2 520 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое помещение (Кошара) кадастровый номер 05:03:080025:128 по адресу: Республика Дагестан, р-н Ногайский, с Ленинаул, площадью 1605.8 кв.м., в составе: дом животновода литер А площадью 95 кв.м., овчарня литер А1 площадью 1111 кв.м., коровник литре А2 - 399,8 кв.м.С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Республика Дагестан, р-н Ногайский, с Ленинаул. С имеющимися у финансового управляющего документами по лоту № 1 можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру тел. +79285895563 (кроме субботы и воскресенья).

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке.docx
Договор купли-продажи недвижимого имущества_638923277258289483.html.doc

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:20	Цена изменилась	2142000.00	2016000.00
22.09.2026 08:14	Цена изменилась	2268000.00	2142000.00
17.09.2026 01:46	Лот найден	--	2268000.00