Земельный участок 534 кв.м в Краснодарский край

Прием заявок идет Банкротство Аукцион Продажа Альфалот Без фото Извещение 24782821, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

Задаток в извещении не указан. Смотрите извещение на площадке.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 50 000 000 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 29.10.2026, 18:00.
Участвовать в торгах 30.10.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79853463198.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Казанцев Алексей Викторович

ИНН должника

860310228319

Организатор торгов

Седышев Андрей Александрович

ИНН организатора

344401037802

Управляющий

Седышев Андрей Александрович

Номер дела

А40-237295/2025

Суд

Арбитражный суд города Москвы

Телефон

+79853463198

Почта

sedvolga72@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24782821

Прием заявок

25.09.2026 - 29.10.2026

Дата торгов

30.10.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

50 000 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок: кадастровый номер 23:49:0407007:3458, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь: 534 +/- 8, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с. Веселое, ул. Е.К.Гараняна, з/у 26/8А, с расположенным на земельном участке зданием (незавершенное строительство), кадастровый номер 23:49:0407007:5876, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь: 209,9, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с. Веселое, ул. Е.К.Гараняна, д. 26/8А.

Извещение в реестре Карточка на площадке