Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24634409, лот 1

Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область, фото 2

Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область, фото 3

Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область, фото 4

Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область, фото 5

Земельный участок 800 кв.м в Саратовская область, фото 6

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 164 375 руб. задатка, это 5% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

22 123 125 руб. Это цена 23 287 500 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 164 375 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 164 375 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.11.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	17.09.2026	22.10.2026	23 287 500 руб.	1 164 375 руб.
2	22.10.2026	27.10.2026	20 751 500 руб.	1 164 375 руб.
3	27.10.2026	01.11.2026	18 215 500 руб.	1 164 375 руб.
4	01.11.2026	06.11.2026	15 679 500 руб.	1 164 375 руб.
5	06.11.2026	11.11.2026	13 143 500 руб.	1 164 375 руб.
6	11.11.2026	16.11.2026	10 607 500 руб.	1 164 375 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89636886316.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Коновалов Денис Васильевич

ИНН должника

645300333354

Организатор торгов

Пономаренко Александр Владимирович

ИНН организатора

233408836401

Управляющий

Пономаренко Александр Владимирович

Номер дела

А57-26627/2022

Суд

Арбитражный суд Саратовской области

Телефон

89636886316

Почта

ponomarenko_alexander@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24634409

Прием заявок

17.09.2026 - 16.11.2026

Дата торгов

17.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 164 375 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

2 536 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

10 607 500 руб.

Начальная цена

23 287 500 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом, площадь 548,5 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый № 64:48:040634:291, по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, 25Б; Земельный участок, площадью 1 200 кв. м., кадастровый номер 64:48:040634:312, по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, 25Б.Земельный участок площадью 800, уточненная площадь, погрешность 10.0, кадастровый номер 64:48:040634:274 по адресу Саратовская область, г. Саратов, ул. Подлесная, б/н.Ознакомление с имуществом (проведение осмотра) по месту его нахождения затруднено в связи с отсутствием доступа в жилое помещение и уклонением собственника от его предоставления. Покупатель (интересант) принимает на себя риски, связанные с непредоставлением собственником доступа для осмотра объекта, а также риски и расходы, связанные с последующим получением доступа в жилое помещение.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке [проект] Дом участки Залог.docx
Договор купли-продажи [проект](Залоговое) (1).docx