Земельный участок 813 кв.м в Краснодарский край

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 23793868, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

8 100 руб. задатка, это 33% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

16 200 руб. Это цена 24 300 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 8 100 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 8 100 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	21.07.2026	31.07.2026	81 000 руб.	8 100 руб.
2	31.07.2026	10.08.2026	72 900 руб.	7 290 руб.
3	10.08.2026	20.08.2026	64 800 руб.	6 480 руб.
4	20.08.2026	30.08.2026	56 700 руб.	5 670 руб.
5	30.08.2026	09.09.2026	48 600 руб.	4 860 руб.
6	09.09.2026	19.09.2026	40 500 руб.	4 050 руб.
7	19.09.2026	29.09.2026	32 400 руб.	3 240 руб.
8	29.09.2026	09.10.2026	24 300 руб.	2 430 руб.
9	09.10.2026	19.10.2026	16 200 руб.	1 620 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79134324114.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Подольная Светлана Геннадьевна

ИНН должника

230203445440

Организатор торгов

Гареян Кристине Вардановна

ИНН организатора

420554516900

Управляющий

Гареян Кристине Вардановна

Номер дела

А32-17254/2025

Суд

Арбитражный суд Краснодарского края

Телефон

+79134324114

Почта

christine.gareyan@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23793868

Прием заявок

21.07.2026 - 19.10.2026

Дата торгов

21.07.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

8 100 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

8 100 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

16 200 руб.

Начальная цена

81 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом ,Кадастровый номер: 23:21:0606001:302, Площадь: 43.4 . Земельный участок Кадастровый номер: 23:21:0606001:111,Площадь: 813 +/- 10, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Косякинская, ул. Лермонтова, дом 3 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке (7).pdf
Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf

История лота

Что менялось с момента появления

30.09.2026 06:26	Цена изменилась	32400.00	24300.00
20.09.2026 06:49	Цена изменилась	40500.00	32400.00
17.09.2026 02:37	Лот найден	--	40500.00